Уникальная вилла с панорамным видом в «зеленом сердце» Хорватии — Горски Котар!

Эта замечательная вилла, расположенная в «зеленом сердце Хорватии», предлагает захватывающие панорамные виды и спокойное расположение всего в нескольких минутах от центра Делнице. Окруженная вековым смешанным хвойным лесом, вилла обеспечивает спокойствие, уединение и здоровую среду обитания. Спроектированная так, чтобы максимально использовать свое потрясающее окружение, вилла ориентирована на все четыре стороны света и занимает три уровня:

Планировка недвижимости

• Подвал (82 м²):

  • Котельная с центральным отоплением.
  • Большое пространство, идеально подходящее для переоборудования в зону оздоровления или фитнеса.
  • Традиционный винный погреб.

• Первый этаж (117 м²):

  • Просторная гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной.
  • Спальня или кабинет с дополнительной гардеробной.
  • Ванная комната с туалетом.
  • Прихожая и терраса.

• Первый этаж (126 м²):

  • Просторная главная спальня.
  • Ванная комната с туалетом.
  • Коридор с галереей.

Кроме того, вилла включает в себя зону строительства высокого roh-bau с подогревом пола и уже установленной стяжкой. Это пространство предназначено для квартиры с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, предлагая отличный потенциал для проживания или сдачи в аренду.

Технические характеристики

• Энергоэффективность: класс А+, подогрев пола с помощью теплового насоса и камина.
• Современные удобства: жалюзи с электроприводом.
• Окна премиум-класса: рамы из дерева и алюминия с тройным остеклением, заполненным гелием.
• Перспективы: подготовлено для установки солнечных батарей и бассейна.
• Каменная кладка: стены, облицованные вручную обработанным камнем, имитирующим традиционную сухую каменную кладку.
• Крытая терраса и гараж: Включает гараж (44 м²) с парковкой для двух автомобилей.

Местоположение и окрестности

Микрорасположение виллы идеально подходит для любителей активного отдыха, предлагая такие развлечения, как походы, катание на лыжах, рафтинг и рыбалка. Ближайшие достопримечательности включают:

• Горнолыжные курорты Петеховец и Платак.
• Санные трассы и пешеходные тропы.
• Долина Купа, Долина бабочек и озеро Локве.
• Национальный парк Рисняк.

Расстояния

• Риека: 30 минут.
• Загреб: 60 минут.
• Граница со Словенией: 10 минут.

Идеально подходит для проживания или инвестиций

Эта очаровательная вилла — идеальный выбор для высококачественного образа жизни или сдачи в аренду. Наслаждайтесь гармонией природы всего в 2 минутах от центра Делнице. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости!