Роскошные апартаменты теперь доступны для продажи в новом комплексе в Живогошче Блато, всего в 150 метрах от чистейшего, кристально чистого моря.
Расположенный в южной части знаменитой Макарской Ривьеры, этот спокойный и живописный район славится своей нетронутой природой и пленительной береговой линией. Живогошче Блато предлагает идеальное место для тех, кто ищет тишины и спокойствия, с легким доступом к многочисленным ресторанам, кафе и магазинам.
Эти апартаменты являются частью престижного проекта, включающего два современных здания, которые органично вписываются в природный ландшафт. Каждый блок был тщательно спроектирован для максимальной функциональности, включая подогрев пола в ванных комнатах, лифты и первоклассную тепло-, гидро- и звукоизоляцию.
Жильцы также могут наслаждаться просторными собственными балконами, откуда открываются живописные виды и дует освежающий бриз — идеальное место для отдыха.
Проект включает в себя разнообразные одно- и двухкомнатные квартиры разных размеров, чтобы удовлетворить потребности самых разных покупателей.
Охраняемые гаражные места доступны за 20 000 евро, а стоимость открытых парковочных мест составляет 10 000 евро.
Ожидается, что строительство будет завершено к весне 2025 года, что делает это прекрасной возможностью для инвестиций в одно из самых востребованных мест на Адриатике.
Доступные квартиры в здании А (Запад):
- Квартира AS2 (53,43 м²): Первый этаж, одна спальня с ванной комнатой и двором. Цена: €192,348.
- Апартаменты AS6 (56,61 м²): Первый этаж, одна спальня с ванной комнатой и балконом. Цена: 203 718 евро.
- Квартира AS12 (48,75 м²): Второй этаж, одна спальня с ванной комнатой и балконом. Цена: €195 000.
Доступные квартиры в корпусе B (Восток):
- Квартира BS5 (57,05 м²): Первый этаж, две спальни с ванной комнатой и балконом. Цена: €222,440.
- Квартира BS6 (55,63 м²): Первый этаж, одна спальня с ванной комнатой и балконом. Цена: €216,879.
- Квартира BS7 (72,57 м²): Первый этаж, две спальни с двумя ванными комнатами и балконом. Цена: €290,280.
Эти роскошные апартаменты представляют собой редкую возможность для тех, кто ищет спокойный образ жизни на лоне природы, с высокими стандартами и близостью к морю.
---
Банковское финансирование:
Краткое изложение условий кредитования для граждан Хорватии, проживающих и работающих за рубежом, и иностранных граждан, не имеющих вида на жительство в Хорватии (краткое изложение практики 4-5 хорватских банков).
1/
Для граждан Хорватии, проживающих и работающих за рубежом, к числу подходящих заявителей относятся лица, проживающие и работающие в стране ЕС, государстве-члене Европейской экономической зоны (ЕЭЗ) (Исландия, Лихтенштейн, Норвегия) или Швейцарии.
Условия кредитования для граждан Хорватии за рубежом:
- Сумма кредита: до 80% от официальной оценочной стоимости недвижимости.
- Максимальная сумма кредита: обычно до 400 000–450 000 евро (кредиты до 800 000 евро могут рассматриваться при условии одобрения).
- Процентная ставка: Текущие ставки варьируются от 3,69% до 4,19%.
- Требование к обеспечению: доступно только при наличии ипотеки.
- Максимальный возраст: до 75 лет, хотя большинство банков устанавливают максимальный возраст в 67 лет.
- Максимальный срок кредита: до 30 лет.
- Страхование имущества: Обязательно.
- Дополнительные требования к страхованию: Некоторые банки требуют страхование от несчастных случаев или жизни.
2/
Условия кредитования для иностранных граждан
Иностранные граждане имеют право на кредит только в том случае, если они имеют гражданство ЕС (статус постоянного или временного проживания НЕ принимается во внимание). Некоторые хорватские банки финансируют только те страны ЕС, где евро (€) является официальной валютой.
- Сумма кредита: Обычно составляет от 50% до 70% от официальной оценочной стоимости недвижимости в зависимости от банка и размера кредита (при этом минимальный требуемый первоначальный взнос составляет 30%).
- Максимальная сумма кредита: до 400 000–450 000 евро.
- Процентная ставка: Текущие ставки варьируются от 3,89% до 4,19%.
- Требование к обеспечению: доступно только при наличии ипотеки.
- Максимальный возраст: до 67 лет.
- Максимальный срок кредита: до 30 лет.
- Страхование имущества: Обязательно.
- Дополнительные требования к страхованию: Некоторые банки требуют страхование от несчастных случаев или жизни.
В настоящем обзоре представлен четкий обзор основных условий кредитования для граждан Хорватии, проживающих за рубежом, и иностранных граждан, желающих получить кредит без вида на жительство в Хорватии.
