Дом в Опртале, на участке 6 га
Цена объекта:
€ 250 000
Код:
RE-U-33152
Регион:
Истрия › Умаг
Город:
Oprtalj
Тип:
Дом
Первая линия:
Нет
Вид на море:
Нет
Площадь:
254 м²
Участок:
60 000 м²
Спальни:
3
Ванные:
1
Описание объекта:
Абсолютно уникальное предложение - старый дом под реконструкцию на участке площадью 60 000 кв.м. в Опртале!
Рассматриваемая недвижимость расположена на участке площадью 254 м² и состоит из жилого дома и двух вспомогательных построек (склада и амбара).
Жилой дом размерами 10,8 х 6,35 м (с двускатной крышей, высотой карниза 6,6 м и высотой конька 8,2 м) занимает три этажа, общей полезной площадью 140 м². Перед домом находится лестница шириной 1,7 м и длиной 2,8 м, которая ведет на балкон/террасу на 1-м этаже размером 2,30 х 2,50 м.
Размеры складского помещения составляют 5,5 х 3,5 м, крыша односкатная, высота в нижней части 1,66 м, в верхней части 2,68 м.
Размеры амбара составляют 6,40 х 6,10 м, высота карниза — 4,25 м, высота конька — 6 м.
Жилой дом является первым в серии из трех жилых домов.
По другую сторону асфальтированной дороги находится уникальная сельскохозяйственная земля площадью 59594 м² с пологими склонами, поросшая деревьями (оливковых и фруктовых деревьев нет) и низкой растительностью, на которой находятся руины площадью 21 м².
Место тихое, в конце тупиковой улицы с несколькими домами.
Все объекты зарегистрированы в земельных кадастрах, право собственности оформлено.
Хотя требуется полная реконструкция, это то, что делает недвижимость особенно привлекательной. Это дает возможность полностью настроить ее в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями.
Мы рады, что вас заинтересовали предлагаемые нами объекты. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра свяжитесь с нами.
Опрталь — живописный город Истрии, известный своей средневековой архитектурой, потрясающими видами и мирной атмосферой. Это популярное место для любителей культуры, природы и гурманов, особенно трюфелей и вина.
Цена за м²:
984 €
Средняя цена/м² данного типа в этом регионе:
2051 €
Медианная цена/м² данного типа в этом регионе:
1918 €
Средняя цена/м² данного типа в Хорватии:
2805 €
Медианная цена/м² данного типа в Хорватии:
2514 €
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
а затем "Добавить на главный экран".