Nowoczesna willa na sprzedaż w cichej lokalizacji, zaledwie kilka minut od pięknych naturalnych plaż i centrum miasta Pula w Škatari, 2500 m od morza.

Ta stylowa i dobrze wyposażona willa oferuje wszystko, co potrzebne do idealnych wakacji lub mądrej inwestycji, zarówno na długoterminowe zamieszkanie, jak i wynajem sezonowy. Położona zaledwie 6 minut samochodem od miasta i 7 minut od wybrzeża, willa łączy spokój, prywatność i wygodę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.

Usytuowana na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 517 m², z 360 m² użytkowej przestrzeni ogrodowej, willa zapewnia bezpieczne i prywatne środowisko idealne dla rodzin i zwierząt domowych. Obszar na zewnątrz obejmuje basen o powierzchni 24 m² z automatycznym systemem elektrolizy soli, taras słoneczny, zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem oraz zadaszoną letnią kuchnię i taras—idealne do relaksu lub organizowania przyjęć. Oddzielna jednostka magazynowa i zamknięty parking dla 2–3 samochodów zwiększają funkcjonalność nieruchomości.

Wewnątrz willa oferuje 160 m² przestrzeni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach. Parter charakteryzuje się przestronnym hall'em wejściowym z wbudowaną przestrzenią na szafy, jasnym salonem z dużymi szklanymi ścianami łączącymi z przestrzenią na zewnątrz, osobną nowoczesną kuchnią z jadalnią, toaletą dla gości oraz dużym pomieszczeniem magazynowym z przestrzenią techniczną.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których każda ma swoją własną łazienkę i balkon. Główna sypialnia zawiera loggię, podczas gdy pozostałe dwa pokoje oferują otwarte balkony z pięknymi widokami.

Dodatkowe cechy obejmują:

• W pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania

• Inteligentne jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu

• Pierwsza faza ogrzewania podłogowego zainstalowana

• Dach przygotowany do instalacji paneli słonecznych

• System kamer, czujniki i opcjonalna aktywacja alarmu

• Czysta własność (1/1), pełna dokumentacja i pozwolenie na użytkowanie

• Sprzedający jest osobą prywatną

Ta nowoczesna, bezpieczna i elegancka willa oferuje długoterminowy komfort i wysoką potencjalną rentowność w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu.