Kaštelir – Kilka działek z widokiem na morze i pozwoleniem na budowę luksusowej willi!

Łącznie są cztery działki. Na jednej z nich willa jest już budowana.

Na sprzedaż: działka budowlana o powierzchni 1019 m² lub 1011 m² z ważnym pozwoleniem na budowę i kompletną dokumentacją projektową pod budowę nowoczesnej 5-gwiazdkowej luksusowej willi z basenem .

Ta wyjątkowa działka położona jest w spokojnej ślepej uliczce , co zapewnia minimalny ruch i spokój, a jednocześnie jest dogodnie położona blisko niezbędnych udogodnień — restauracja znajduje się zaledwie 50 metrów dalej, sklep spożywczy 200 metrów dalej, a centrum Kaštelir zaledwie 1,1 km dalej .

Nieco pochyły teren oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze , a cała niezbędna infrastruktura — prąd, woda i ścieki — znajduje się na granicy działki . Morze jest oddalone zaledwie o 6,5 km , podczas gdy Poreč jest oddalony o 13 km, Rovinj o 45 km, a lotnisko w Puli o 60 km.

Szczegóły działki budowlanej

• Powierzchnia całkowita: 1019 m² lub 1011 m²
• Ważne pozwolenie na budowę
• Infrastruktura (prąd, woda, kanalizacja) na granicy działki
• Pełna dokumentacja projektowa nowoczesnej, ekskluzywnej willi z basenem
• Cena: 290€/m² + VAT

Cechy terenu

• Panoramiczny widok na morze bezpośrednio z działki
• Łagodnie nachylony teren zwrócony w stronę morza
• Doskonała lokalizacja w nowo powstałej dzielnicy mieszkalnej Kaštelir
• Spokojna ślepa uliczka z minimalnym ruchem
• Blisko udogodnień: restauracja (50 m), sklep spożywczy (200 m), centrum Kaštelir (1,1 km)
• Odległości: 6,5 km do morza, 13 km do Poreča, 45 km do Rovinja, 60 km do lotniska w Puli
• Orientacja: północny wschód - południowy zachód

Najważniejsze informacje o projekcie willi

• Widok na morze z parteru i basenu
• Całkowita powierzchnia netto: 327 m²
• Całkowita powierzchnia mieszkalna + balkony, tarasy (kryte i niezadaszone): 467 m²
• Podgrzewany basen typu infinity: 58 m² (jedna strona ze szkła)
• 4 sypialnie, każda z łazienką i widokiem na morze
  • Dwie łazienki wyposażone są w wanny i prywatne balkony
• Przestronny, otwarty salon, jadalnia, kuchnia i pokój bilardowy
• Dwie oddzielne klatki schodowe prowadzące do dwóch sypialni
• Strefa wellness z sauną fińską, prysznicem i toaletą
• Jacuzzi, strefa bilardowa
• Ogrzewanie podłogowe i chłodzenie za pomocą pompy ciepła + klimatyzacja
• System zasilania słonecznego
• Ognisko zewnętrzne przy basenie
• Przekrój dachu szklanego wzdłuż obu klatek schodowych
• Wbudowany grill zintegrowany z pionowymi belkami
• 4 prywatne miejsca parkingowe

Naprawdę wyjątkowa okazja, aby zbudować ekskluzywną willę w prestiżowej lokalizacji z oszałamiającymi widokami i udogodnieniami najwyższej klasy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej szczegółów!