Nowoczesna willa z basenem w malowniczej istryjskiej wiosce!

W uroczej i malowniczej istryjskiej wiosce w gminie Marčana , zaledwie 10 km od Vodnjan , wkrótce rozpocznie się budowa nowoczesnej luksusowej willi . Ta elegancka willa będzie oferować powierzchnię użytkową netto 124 m² , położoną na działce o powierzchni 463 m² . Projekt architektoniczny obejmuje dwupiętrową część po jednej stronie i jednopiętrową część po drugiej .

Nieruchomość będzie obejmować basen o powierzchni 27 m² , a także budynek pomocniczy o powierzchni 29 m² z kominkiem , zaprojektowany jako przestronna letnia kuchnia z dużymi przesuwanymi drzwiami szklanymi .

Układ i projekt willi

Układ willi zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie , oferując:

• Korytarz wejściowy
• Toaleta gościnna
• Pomieszczenie magazynowe i kotłownia
• Przestronny, otwarty salon łączący kuchnię, jadalnię i salon z bezpośrednim dostępem do tarasu
• Trzy sypialnie , każda z prywatną łazienką
  
  

Górne piętro składać się będzie z:

• Korytarz
• Dwie sypialnie , obie z prywatnymi łazienkami
  
  

Wysokiej jakości funkcje i opcje dostosowywania

Willa zostanie wyposażona w najwyższej jakości materiały i nowoczesne technologie , w tym:
✔ Okna PCV wysokiej jakości z okiennicami
✔ Płytki ceramiczne wielkoformatowe
✔ Luksusowe wyposażenie sanitarne
✔ Ogrzewanie podłogowe 12V
✔ Klimatyzacja we wszystkich pokojach
✔ Wstępnie zainstalowany system bezpieczeństwa (kamery i alarm)

Dodatkowo, nabywcy będą mieli możliwość nabycia willi w pełni umeblowanej za dodatkową opłatą, co pozwoli na dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb .

Idealna lokalizacja – spokojna, ale dobrze skomunikowana

Nieruchomość położona w spokojnej i malowniczej wiosce oferuje idealne miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku , a jednocześnie znajduje się w pobliżu niezbędnych udogodnień.

• Plaże : Zaledwie 20 minut jazdy samochodem
• Sklepy, restauracje i inne usługi : Mniej niż 10 minut

Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną pod wynajem wakacyjny lub jako wygodny dom rodzinny otoczony przyrodą.

Rozpoczęcie budowy zaplanowano na 2025 r., a jej zakończenie na 2026 r.