Dom z istniejącą działalnością turystyczną w Matulji nad Opatiją!

Nieruchomość o powierzchni 495 m2 położona jest blisko morza, na działce o powierzchni 2018 m2 i idealnie nadaje się do użytku prywatnego, działalności gospodarczej lub wynajmu turystycznego.
Dzięki luksusowym wnętrzom, elastycznym przestrzeniom i doskonałej lokalizacji, oferuje nieograniczone możliwości.

Pierwsze piętro – luksusowy apartament z widokiem na morze

Na piętrze znajduje się przestronny apartament składający się z trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu, jadalni, kuchni i spiżarni. Apartament jest umeblowany wysokiej klasy meblami i obejmuje taras z zachwycającym widokiem na morze. Eleganckie, marmurowe schody wewnętrzne podkreślają wyrafinowanie przestrzeni.

Parter – przestrzeń biznesowa i apartament na wynajem

Parter podzielony jest na:

• Przestrzeń biznesowa : Obejmuje biura i łazienkę.
• Apartament z dwiema sypialniami : Idealny na wynajem.
  Dzięki ściankom działowym z płyt gipsowo-kartonowych można łatwo zmienić układ pomieszczenia bez konieczności zmiany istniejącej podłogi.

Piwnica -1 – Trzy apartamenty

Ten poziom zawiera:

• Dwa apartamenty z jedną sypialnią : Każdy z kuchnią, salonem, jadalnią i łazienką.
• Apartament z dwiema sypialniami : Posiada kuchnię, jadalnię, łazienkę i mały taras.
  W każdym apartamencie znajdują się osobne liczniki wody i prądu, co pozwala na niezależne zarządzanie mediami.

Piwnica -2 – Strefa Wellness lub Siłownia

Przestronna część drugiej piwnicy jest gotowa do przekształcenia w prywatne spa, siłownię lub przestrzeń rekreacyjną. Na tym piętrze znajduje się również wydzielona pralnia i prasowalnia, idealne do zarządzania pościelą gościnną.

Przestrzeń zewnętrzna i podwórko

Na zagospodarowanym terenie zewnętrznym znajduje się kamienny grill i dobrze utrzymane schody prowadzące na duży parking.

Doskonała lokalizacja z niesamowitym potencjałem

• Bliskość :
  • 5 minut jazdy samochodem do centrum Opatii.
  • 3 minuty jazdy samochodem do centrum Matulji.
• Okolica : Bliskość morza, pięknych plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień sprawia, że nieruchomość ta jest idealna do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej lub turystyki.

Nieruchomość pełna potencjału

Nieruchomość ta oferuje doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i wynajmu.

O Opatii

Opatija to malownicze nadmorskie miasteczko nad Morzem Adriatyckim, znane jako globalny cel podróży turystycznych. Położone u podnóża góry Učka, jest otoczone zapierającymi dech w piersiach naturalnymi krajobrazami. Nieruchomości w Opatii oferują niezrównane widoki na morze, wyspy Krk i Cres.

Miasto jest bogate w historię, z uroczymi pobliskimi wioskami z wąskimi uliczkami i zabytkowymi domami. Architektura Opatii jest wyjątkowa, z wieloma willami pochodzącymi z epoki Habsburgów.

Obszar ten szczyci się:

• Szeroka gama plaż.
• Krystalicznie czysta woda.
• Różnorodne usługi turystyczne.

Opatija jest bardzo poszukiwanym miejscem do inwestowania, a ceny nieruchomości stale rosną. Zajętość wynajmu jest wyjątkowa, oferując zwrot z inwestycji między 5% a 10%, co przyciąga międzynarodowych inwestorów.