Działka pod budowę dużego ośrodka wypoczynkowego w rejonie Puli.

Teren przeznaczony jest pod zabudowę turystyczną (Strefa T2) o łącznej powierzchni 30 071 m², w tym 2 hektary przeznaczone są pod zabudowę.

Zgodnie z projektem koncepcyjnym (załączonym jako załącznik katalogowy) możliwe jest wybudowanie ośrodka turystycznego z wieloma jednostkami noclegowymi o łącznej liczbie 120 miejsc noclegowych.

Projekt zakłada ośrodek oferujący nie tylko zakwaterowanie, ale także restaurację, basen, korty tenisowe, plac zabaw dla dzieci i parking. Ten projekt koncepcyjny jest jedną z możliwych opcji projektowych.

Załączono zdjęcia z drona pokazujące dokładną lokalizację terenu, wraz z informacjami o lokalizacji.

Warunki planowania urbanistycznego:

• Wskaźnik wykonalności (KIG) : 0,3 (20 000 m² x 0,3 = 6000 m²)
• Wskaźnik wykorzystania (KIS) : 0,8 (20 000 m² x 0,8 = 16 000 m²)
• Dopuszczalna wysokość budynku : piwnica + parter + piętro
• Maksymalna pojemność łóżka : 120

Uwaga: W razie potrzeby istnieje możliwość powiększenia powierzchni działki poprzez dokupienie dodatkowej działki od sąsiedniego właściciela, który posiada dodatkową działkę o powierzchni 25 190 m².

Możemy również zaoferować częściowe finansowanie i zająć się całą dokumentacją aż do momentu uzyskania pozwolenia na budowę i użytkowanie.