Z dumą prezentujemy tę wysokiej jakości i doskonale utrzymaną prywatną austro-węgierską kamienną willę o powierzchni 350 m2. położony w jednej z najbardziej poszukiwanych i luksusowych części miasta Pula.
Jest to willa rodzinna składająca się łącznie z dwóch pięter, która zlokalizowana jest w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście. Willa od zawsze była wykorzystywana wyłącznie na prywatne potrzeby rodziny, a nowym właścicielom oferuje różnorodne możliwości, od wynajmu długoterminowego po wynajem turystyczny z bezpiecznym zwrotem inwestycji.

Od początku budowy użyto materiałów najwyższej jakości, urządzono ją stylowo i z myślą o maksymalnym komforcie, jaki przystało na luksusową willę. Właściciele utrzymują dom w niezwykle schludny i wysokiej jakości sposób, dzięki czemu jest on gotowy do zamieszkania lub wynajmu w celach turystycznych.

Opis willi:

Jest to willa, która składa się łącznie z 350m2 powierzchni mieszkalnej, każdy metr kwadratowy domu został maksymalnie wykorzystany, aby zapewnić maksymalny komfort i aby każde pomieszczenie spełniało swoją przeznaczoną mu rolę. Dzięki temu każde mieszkanie ma swoją prywatność i prywatny dostęp. Willa jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro.

Na parterze znajduje się mniejsze lobby, które prowadzi nas do salonu zaprojektowanego jako przestrzeń typu „open space” bez ścianek działowych. Tutaj możesz odpocząć w wygodnym salonie, który ozdobiony jest nowoczesnym kominkiem opalanym drewnem. Do dyspozycji Gości jest także przestronna jadalnia z wystarczającą ilością miejsca dla całej rodziny oraz nowoczesna i maksymalnie wyposażona kuchnia, nieco oddzielona od reszty przestrzeni, tak aby zapewnić wystarczającą prywatność podczas przygotowywania ulubionych przysmaków.

Tym, co uprzyjemnia całą przestrzeń na parterze, są przeszklone ściany, przez które do przestrzeni wpada wystarczająca ilość naturalnego światła dziennego, a także widok i dostęp do zadaszonego tarasu letniego, basenu i zagospodarowanego otoczenia. Oprócz wszystkiego, co zostało wymienione, na parterze willi znajduje się również sauna, pokój gier ze stołem bilardowym, małe centrum fitness i piwnica z winami. Znajduje się tu także toaleta dla gości.

Wewnętrzne otwarte schody prowadzą na piętro willi, gdzie znajdują się cztery przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Wszystkie sypialnie mają dostęp do większego zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze, Wyspy Brijuni i zachód słońca.

Dziedziniec willi urządzony jest w tej samej tonacji co willa, w celu podkreślenia wielu rodzimych roślin śródziemnomorskich. Każda część ogrodu została starannie zaprojektowana, aby zapewnić poczucie domu, luksusu i ciepła.
Centralną część zajmuje podgrzewany basen z automatycznym chlorowaniem soli, obok którego znajduje się wspomniany już zadaszony taras letni, a dla niezapomnianych chwil gotowania na świeżym powietrzu dostępny jest także grill.

Nie musisz się martwić o swoje blaszane zwierzaki, ponieważ w ogrodzie otoczonym murem jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego na 3 samochody, które można przykryć, jeśli przyszli właściciele sobie tego życzą.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Willa została zbudowana z lokalnego istryjskiego kamienia z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań projektowych i tradycyjnych istryjskich elementów, dzięki czemu właścicielom udało się stworzyć niepowtarzalny styl willi.

* Niezależnie od kamiennych detali willi zamontowano także 10 cm ocieploną fasadę stropową oraz wysokiej jakości stolarkę, co znacznie uprzyjemnia pobyt w willi.

* Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i jako taka oferuje wszystko, co potrzebne do bezpiecznego mieszkania dla rodziny lub idealną okazję do inwestycji i zwrotu inwestycji poprzez wynajem turystyczny.

*Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację

*Ogrzewanie podłogowe

*Nieruchomość jest zadbana, 1/1 i posiada całą niezbędną dokumentację.

Nieruchomość z pewnością ma potencjał turystyczny, co czyni ją interesującą propozycją dla wszystkich poszukujących prawdziwej rodzinnej willi blisko morza i plaż, lub dla wszystkich poszukujących rzadkiej okazji w postaci inwestycji turystycznej.

Aby uzyskać więcej informacji, zadać pytania lub chcieć zorganizować wycieczkę po willi, skontaktuj się z nami.