Z informacji lokalizacyjnych wynika, że grunt znajduje się na terenie budowlanym z przeznaczeniem na odrębne funkcje rekreacyjno-wypoczynkowe z zapleczem gastronomicznym. dzięki temu istnieje możliwość wybudowania hotelu, obozu, obiektów gastronomicznych i wszystkiego, co związane ze sportem i rekreacją.

Działka posiada drogę dojazdową oraz przyłącze energetyczne.

Teren ten jest wyjątkowy na obszarze Gorskiego Kotaru ze względu na swoją wielkość, położenie i możliwości zabudowy.

Ta część Gorskiego Kotaru wciąż nie wykorzystuje swojego potencjału, choć jest w bardzo dobrym położeniu, około 10 minut jazdy samochodem do węzła autostradowego, w połowie drogi pomiędzy Rijeką a Zagrzebiem.