Odkryj ekskluzywne wille miejskie, położone zaledwie 500 metrów od morza na wyspie Čiovo!
Wyspa Čiovo, położona niedaleko gwarnego miasta Split i górująca nad malowniczym Trogirem, jest prawdziwą atrakcją wśród uwielbianych przez turystów wysp Adriatyku.
To idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od nieustannego zgiełku, oferujące oazę spokoju, w której można się zrelaksować.
Oferowane mieszkanie o powierzchni 65,91 m2 znajduje się na drugim piętrze urokliwej willi miejskiej.
Składa się z salonu z otwartą przestrzenią, kuchni i jadalni, jednej sypialni, łazienki i prywatnego tarasu z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze. Ten ośrodek wypoczynkowy zaprasza osoby szukające ukojenia.
Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe, które idealnie wpisuje się w ogólną ofertę, a także część tarasu na dachu, z którego roztacza się panoramiczny widok.
Ta wyrafinowana willa stanowi istotny element rozwijającego się zespołu pięciu miejskich willi, które harmonijnie łączą się ze sobą, łącząc nowoczesną architekturę z zapierającymi dech w piersiach widokami i luksusowymi udogodnieniami.
Starannie zaprojektowane z wyczuciem szczegółów, te wille są gotowe, aby uosabiać doskonałość, zapewniając szczyt komfortu i elegancji. Każda willa to azyl składający się z trzech apartamentów z trzema sypialniami, odpowiadających różnorodnym preferencjom życiowym, z powierzchniami apartamentów od 59 m2 do 163 m2.
Apartamenty na parterze mogą pochwalić się ogrodami z zachęcającymi basenami, a penthouse wieńczy konstrukcję rozległym tarasem na dachu. Inwestor, zawsze wyrozumiały, oferuje możliwość podziału apartamentów na wszystkich piętrach na apartament z jedną sypialnią i apartament z dwiema sypialniami. W tym scenariuszu apartament na parterze z dwiema sypialniami ma prywatny basen i ogród, a apartamenty typu penthouse dzielą taras na dachu.
Zakończenie budowy tego arcydzieła architektury zaplanowano na wrzesień 2024 r.
Skorzystaj z okazji i zdobądź swój własny kawałek raju na urzekającej wyspie Čiovo!
----
Finansowanie bankowe:
Podsumowanie warunków kredytowych dla obywateli Chorwacji mieszkających i pracujących za granicą oraz obcokrajowców nieposiadających miejsca zamieszkania w Chorwacji (krótkie podsumowanie praktyki 4–5 banków chorwackich).
1/
W przypadku obywateli Chorwacji zamieszkałych i zatrudnionych za granicą o wsparcie mogą ubiegać się osoby zamieszkałe i zatrudnione w kraju UE, państwie członkowskim Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) (Islandia, Liechtenstein, Norwegia) lub Szwajcarii.
Warunki kredytowe dla obywateli Chorwacji za granicą:
- Kwota pożyczki : Do 80% oficjalnej, szacunkowej wartości nieruchomości.
- Maksymalna kwota pożyczki : Zazwyczaj od 400 000 do 450 000 euro (można rozważyć pożyczkę do 800 000 euro, pod warunkiem uzyskania zgody).
- Stopa procentowa : Obecne stopy procentowe wahają się od 3,69% do 4,19%.
- Wymagania dotyczące zabezpieczenia : Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
- Maksymalny wiek : Do 75 lat, jednak większość banków ustala maksymalny wiek na 67 lat.
- Maksymalny okres spłaty pożyczki : do 30 lat.
- Ubezpieczenie mienia : Obowiązkowe.
- Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia : Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.
2/
Warunki kredytowe dla obywateli zagranicznych
Obywatele zagraniczni kwalifikują się do kredytu tylko jeśli posiadają obywatelstwo UE (status stałego lub tymczasowego pobytu NIE jest brany pod uwagę) . Niektóre banki chorwackie finansują tylko te kraje UE, w których euro (€) jest oficjalną walutą.
- Kwota pożyczki : Zazwyczaj od 50% do 70% oficjalnej wartości szacunkowej nieruchomości, w zależności od banku i wielkości pożyczki (wymagany minimalny wkład własny w wysokości 30%).
- Maksymalna kwota pożyczki : do 400 000 - 450 000 euro.
- Stopa procentowa : Obecne stopy procentowe wahają się od 3,89% do 4,19%.
- Wymagania dotyczące zabezpieczenia : Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
- Maksymalny wiek : do 67 lat.
- Maksymalny okres spłaty pożyczki : do 30 lat.
- Ubezpieczenie mienia : Obowiązkowe.
- Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia : Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.
W niniejszym podsumowaniu przedstawiono przejrzysty przegląd głównych warunków udzielania pożyczek dla obywateli Chorwacji mieszkających za granicą oraz cudzoziemców ubiegających się o kredyt, którzy nie mają stałego miejsca zamieszkania w Chorwacji.
Należy pamiętać, że nie wszystkie chorwackie banki są gotowe udzielić finansowania obywatelom Chorwacji mieszkającym za granicą oraz obcokrajowcom, którzy nie mają stałego miejsca zamieszkania w Chorwacji i poszukują kredytu.
