Nowe apartamenty na Pagu w Povljanie, na sprzedaż

Price:

€ 180 000

Numer referencyjny:

RE-LB-IRO1683

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Zadar

Lokalizacja:

Povljana

Typ:

New development

Front line:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

250 m

Powierzchnia:

46 m²

Nie:

1

Nie:

1

Opis nieruchomości:

Niedrogie nowe mieszkanie z 2 sypialniami!
Oferujemy apartament na pierwszym piętrze w nowoczesnym nowym budynku 250 metrów od morza i plaży w miejscowości Povljana na wyspie Pag.
Budynek położony jest w pobliżu sklepów, kawiarni, restauracji i wszelkich innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego i spokojnego wypoczynku.
Wyspa Pag połączona jest z lądem mostem i cieszy się ogromną popularnością.

Powierzchnia mieszkalna apartamentu S6 wynosi 46 m2 i znajduje się na pierwszym piętrze wysokiej klasy budynku miejskiego, w którym znajduje się łącznie 6 apartamentów.

Apartament składa się z wejścia, korytarza, kuchni z jadalnią i salonem, 2 sypialni, łazienki, balkonu i loggii. Apartament ma jedno miejsce parkingowe na zewnątrz.
Najbardziej pożądany format.

Inne apartamenty dostępne na sprzedaż w tym kompleksie to:

Budynek 6 (sześć apartamentów):

S5 : 2 piętro, 65 m² - 2 sypialnie, 1 łazienka, balkon, taras na dachu, 1 miejsce parkingowe. Cena : 265 000 €.

Budynek 9 (dziewięć apartamentów):

S1 : Parter, 51 m² - 1 sypialnia, 1 łazienka, taras, ogród, 1 miejsce parkingowe. Cena : 195 000 €. ( Zarezerwowane )
S5 : 1 piętro, 69 m² - 2 sypialnie, 1 łazienka, loggia, taras z basenem, ogród, miejsce parkingowe w garażu. Cena : 315 000 €.
S7 : 2. piętro, 47 m² - 1 sypialnia, 1 łazienka, loggia, balkon, 1 miejsce parkingowe. Cena : 190 000 €.
S8 : 2 piętro, 68 m² - 2 sypialnie, 1 łazienka, 2 balkony, taras na dachu, miejsce parkingowe w garażu. Cena : 320 000 €.
S9 : 2 piętro, 45 m² - 1 sypialnia, 1 łazienka, 2 balkony, 1 miejsce parkingowe. Cena : 185 000 €.

----

Finansowanie bankowe:

Podsumowanie warunków kredytowych dla obywateli Chorwacji mieszkających i pracujących za granicą oraz obcokrajowców nieposiadających miejsca zamieszkania w Chorwacji (krótkie podsumowanie praktyki 4–5 banków chorwackich).
Banki ustalają różne warunki dla posiadaczy paszportów chorwackich i zagranicznych.

1/

W przypadku obywateli Chorwacji zamieszkałych i zatrudnionych za granicą o wsparcie mogą ubiegać się osoby zamieszkałe i zatrudnione w kraju UE, państwie członkowskim Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) (Islandia, Liechtenstein, Norwegia) lub Szwajcarii.

Warunki kredytowe dla obywateli Chorwacji za granicą:

Kwota pożyczki: Do 80% oficjalnej, szacunkowej wartości nieruchomości.
Maksymalna kwota pożyczki: Zazwyczaj od 400 000 do 450 000 euro (można rozważyć pożyczkę do 800 000 euro, pod warunkiem uzyskania zgody).
Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,69% do 4,19%.
Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
Maksymalny wiek: Do 75 lat, jednak większość banków ustala maksymalny wiek na 67 lat.
Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
Ubezpieczenie mienia: obowiązkowe.
Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

2/

Warunki kredytowe dla obywateli zagranicznych

Obywatele innych państw mogą ubiegać się o kredyt wyłącznie, jeśli posiadają obywatelstwo UE (status stałego lub czasowego rezydenta NIE jest brany pod uwagę).
Niektóre chorwackie banki finansują tylko te kraje UE, w których oficjalną walutą jest euro (€).
Przykro nam, ale nabywcy z Turcji, Ukrainy, Rosji, Gruzji, Armenii, Kazachstanu i wielu innych krajów nie kwalifikują się do finansowania bankowego w Chorwacji.

Kwota pożyczki: Zazwyczaj wynosi od 50% do 70% oficjalnej wartości szacunkowej nieruchomości, w zależności od banku i wielkości pożyczki (wymagany minimalny wkład własny w wysokości 30%).
Maksymalna kwota pożyczki: do 400 000 - 450 000 euro.
Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,89% do 4,19%.
Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
Maksymalny wiek: do 67 lat.
Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
Ubezpieczenie mienia: obowiązkowe.
Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

Należy pamiętać, że banki mogą również zmieniać swoją ofertę w zależności od stanu cywilnego, liczby i wieku dzieci, osób na utrzymaniu itp. Mogą poprosić o wszelkie stosowne dokumenty dotyczące stanu rodzinnego.
Minimalna pensja/dochód, który musi wykazać pożyczkobiorca, to ok. 3000 eur miesięcznie. Należy pamiętać, że potencjalny dochód z wynajmu nieruchomości w Chorwacji turystom nie jest brany pod uwagę. Bank chce zobaczyć niektóre dostępne już źródła dochodu.

POINT (15.1115506 44.3471819)