Nowy kompleks na wyspie Ciovo niedaleko Trogiru

Price:

€ 260 000

Numer referencyjny:

RE-LB-IRO1639

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Trogir, Ciovo (Čiovo)

Lokalizacja:

Ciovo

Typ:

New development

Front line:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

400 m

Powierzchnia:

90 m²

Nie:

1

Nie:

3

Opis nieruchomości:

Z przyjemnością oferujemy nowe rezydencje w postaci kilku luksusowych apartamentów na wyspie Ciovo!
Budynek położony jest w doskonałej i spokojnej okolicy, zaledwie 400 metrów od morza, plaży i 1 km od starego miasta Trogir.

To najtańszy apartament w tej rezydencji:
Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku, w niewielkim nowoczesnym budynku z zaledwie 4 apartamentami na wyspie Čiovo.
Powierzchnia mieszkalna apartamentu wynosi 90 m2 i znajduje się on na 1 piętrze budynku.
Składa się z 3 sypialni, łazienki, toalety, korytarza, kuchni z jadalnią i salonem oraz dużego tarasu (14 m2) z pięknym widokiem na morze.
Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe.
Cena wynosi 260 000 EUR

W budynku znajdują się jeszcze trzy apartamenty na sprzedaż:

S1, PARTER; 110 m2 - 3 sypialnie, łazienka, wc, korytarz, kuchnia z jadalnią i salon, taras. Do apartamentu przynależy ogród o powierzchni 50 m2 i 2 miejsca parkingowe. CENA: 260 000 €.

S3, 2. PIĘTRO; 90 m2 - 3 sypialnie, łazienka, wc, korytarz, kuchnia z jadalnią i salon, taras. Apartament posiada 2 miejsca parkingowe. CENA: 320 000 €.

Wszystkie apartamenty posiadają otwarty widok na morze i wyspy, z wyjątkiem apartamentu na parterze, który ma widok częściowy.

Podczas budowy zostaną wykorzystane materiały i sprzęt najwyższej jakości (klimatyzator inwerterowy, stolarka PCV, ceramika wysokiej jakości, ogrzewanie podłogowe, moskitiery, rolety elektryczne, drzwi antywłamaniowe...)

Płatność za etapy budowy. Rezerwacje są akceptowane na tym etapie.
Absolutnie idealna oferta.
---

Finansowanie bankowe:

Podsumowanie warunków kredytowych dla obywateli Chorwacji mieszkających i pracujących za granicą oraz obcokrajowców nieposiadających miejsca zamieszkania w Chorwacji (krótkie podsumowanie praktyki 4–5 banków chorwackich).
Banki ustalają różne warunki dla posiadaczy paszportów chorwackich i zagranicznych.

1/

W przypadku obywateli Chorwacji zamieszkałych i zatrudnionych za granicą o wsparcie mogą ubiegać się osoby zamieszkałe i zatrudnione w kraju UE, państwie członkowskim Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) (Islandia, Liechtenstein, Norwegia) lub Szwajcarii.

Warunki kredytowania dla obywateli Chorwacji za granicą:

Kwota pożyczki: Do 80% oficjalnej, szacunkowej wartości nieruchomości.
Maksymalna kwota pożyczki: Zazwyczaj od 400 000 do 450 000 euro (można rozważyć pożyczkę do 800 000 euro, pod warunkiem uzyskania zgody).
Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,69% do 4,19%.
Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
Maksymalny wiek: Do 75 lat, jednak większość banków ustala maksymalny wiek na 67 lat.
Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
Ubezpieczenie majątku: obowiązkowe.
Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

2/

Warunki kredytowe dla obywateli zagranicznych

Obywatele innych państw mogą ubiegać się o kredyt wyłącznie, jeśli posiadają obywatelstwo UE (status stałego lub czasowego rezydenta NIE jest brany pod uwagę).
Niektóre chorwackie banki finansują tylko te kraje UE, w których oficjalną walutą jest euro (€).
Przykro nam, ale kupujący z Bośni, Serbii, USA, Wielkiej Brytanii, Albanii, Turcji, Ukrainy, Rosji, Gruzji, Armenii, Kazachstanu i wielu innych krajów nie kwalifikują się do finansowania bankowego w Chorwacji.

Kwota pożyczki: Zazwyczaj wynosi od 50% do 70% oficjalnej wartości szacunkowej nieruchomości, w zależności od banku i wielkości pożyczki (wymagany minimalny wkład własny w wysokości 30%).
Maksymalna kwota pożyczki: do 400 000 - 450 000 euro.
Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,89% do 4,19%.
Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
Maksymalny wiek: do 67 lat.
Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
Ubezpieczenie majątku: obowiązkowe.
Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

Prosimy pamiętać, że banki mogą zmieniać swoją ofertę w zależności od stanu cywilnego, liczby i wieku dzieci, osób na utrzymaniu itp.
Minimalna pensja/dochód, który musi wykazać kredytobiorca, to ok. 3000 eur miesięcznie. Należy pamiętać, że potencjalny dochód z wynajmu nieruchomości w Chorwacji turystom nie jest brany pod uwagę. Bank chce zobaczyć już dostępne źródła dochodu.

POINT (16.30050669282 43.49787505)