Lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i odpoczynek od hałasu, a jednocześnie blisko dynamicznych miast Istrii z szeregiem udogodnień. Jest zorientowana na południe i położona na obrzeżach małego miasteczka liczącego zaledwie kilku mieszkańców. Nieruchomość zapewnia wysoki standard życia. Zastosowano w pełni wysokie unijne standardy konstrukcyjne i materiałowe oraz najwyższej jakości sprzęt i meble w wyposażeniu. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą z dynamiką w projektowaniu nadwozia i wnętrz. Połączenie czystych linii, kamienia i szkła pozwala uzyskać wyjątkowy charakter wizualny i niezwykle nowoczesny design. Zgodnie z czystą architekturą modernistyczną, skąpane w naturalnym świetle wnętrze domu wyróżnia się minimalistycznym stylem poprzez najwyższej jakości wyposażenie i elementy nowoczesnych mebli na wymiar w połączeniu z materiałami budowlanymi, takimi jak beton i płytki lastryko . Zaprojektowano go jako jeden moduł mieszkalny, który rozciąga się na dwóch piętrach.
Główne wejście do willi znajduje się na piętrze. Piętro składa się z czterech sypialni, każda z wyjściem na jedną z loggii, czterech łazienek, w tym jedna z sauną, pralni oraz strefy wejściowej/korytarza ze schodami. Na poziomie górnej kondygnacji starannie zaprojektowany podjazd oferuje miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów oraz dostęp zewnętrzną klatką schodową na dolną kondygnację i do ogrodu.
Dolne piętro składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię, która otwiera się przesuwanymi szklanymi ścianami na zadaszony taras w kierunku obszaru zewnętrznego i basenu z tarasem słonecznym. Plan piętra uzupełnia toaleta dla gości i pomieszczenie techniczne. Na poziomie z dolnym piętrem znajduje się także wydzielona, doskonale wkomponowana kuchnia letnia z otwartym kominkiem i schowkiem.
Podwórko jest ogrodzone, minimalistycznie urządzone, a trawnik sięga w głąb działki, kontrastując z otaczającym go lasem. Z dala od zgiełku miasta, z panującą ciszą i spokojem oraz otaczającą ją zielenią, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycję z przeznaczeniem na wynajem turystyczny.