Published on Real Estate in Croatia (https://www.adrionika.com)

Strona główna > Nowoczesne apartamenty na sprzedaż w Nin 400 metrów od morza

Nowoczesne apartamenty na sprzedaż w Nin 400 metrów od morza

Nowoczesne apartamenty na sprzedaż w Nin 400 metrów od morza
Price: 
€ 181 908
Numer referencyjny: 
RE-LB-IRO1539
Region: 
Dalmacja (Dalmatia) › Zadar
Lokalizacja: 
Nin
Typ: 
New development
Front line: 
Nie
Widok na morze: 
Tak
Odległość od morza: 
400 m
Powierzchnia: 
50 m²
Nie: 
1
Nie: 
1
Opis nieruchomości: 

Nowoczesny budynek w atrakcyjnej lokalizacji w historycznym mieście Nin, 12 km od pięknego Zadaru, zaledwie 400 metrów od morza.

Doskonała lokalizacja 800 m od słynnej plaży Kraljičina i 1500 m od ścisłego centrum Ninu z licznymi atrakcjami turystycznymi.
Obszar ten w pobliżu Ninu słynie z piaszczystych plaż, rzadko spotykanych w Chorwacji.

Budynek powstanie na działce o powierzchni 1310 m2 i będzie miał łącznie dziesięć lokali mieszkalnych.

Wszystkie apartamenty będą miały piękny, otwarty widok na morze i Velebit.

Apartament A6, który obecnie reprezentujemy, znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma powierzchnię 67,35 m2.
Składa się z 2 sypialni, 2 łazienek, kuchni z jadalnią i salonem, tarasu o powierzchni 6,7 m2 z pięknym widokiem na morze.
Apartament posiada 1 miejsce parkingowe. Cena: 222 255 €.

Inne apartamenty na sprzedaż - cennik:

Parter:
A1: 48,21 m2; 1 sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią i salonem, taras (11,1 m2), ogródek 825,6 m2), 1 miejsce parkingowe. Apartament posiada własne prywatne wejście do budynku. Cena: 159 093 €
A2: 68 m2; 1 sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią i salonem, taras (9,4 m2), ogródek (24,7), 1 miejsce parkingowe. Cena: 243 612 €.
A3: 53 m2; 1 sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia z jadalnią i salonem, taras (6,7 m2), ogródek (74,6 m2), 1 miejsce parkingowe. Cena: 190 872 €.
A4: 50 m2; 1 sypialnia, 1 łazienka, kuchnia z jadalnią i salonem, taras (9,7 m2), ogród (74,6 m2), 1 miejsce parkingowe. Cena: 181 908 €.

1 piętro:
A5: 87 m2; 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia z jadalnią i salonem, duży taras (20,57 m2), 2 miejsca parkingowe. Cena: 305 585 €.
A7: 95 m2; 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia z jadalnią i salonem, taras (9,7 m2), 2 miejsca parkingowe. Stara cena: 333 060 €. Nowa cena 285 480 eur!

2 piętro:
A8: 110 m2; 3 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia z jadalnią i salonem, zadaszony taras (19,7 m2). Schody prowadzą bezpośrednio z apartamentu na przestronny taras na dachu o powierzchni 104 m2, 2 miejsca parkingowe. Stara cena: 384 545 €.
Nowa cena 362,571 euro.
A10: 132 m2; 3 sypialnie, łazienka, toaleta, kuchnia z jadalnią i salonem, zadaszony taras (9,7 m2) na drugim piętrze i taras na dachu (85,7 m2), na który można wyjść bezpośrednio po schodach z mieszkania, dwa miejsca parkingowe (24 m2). Cena: 464 975.

Zakończenie budowy 15.09.2024
Odbiór kluczy do 31.12.2024

Doskonała jakość:
1) wykończenie całkowite w cenie (bez mebli)
2) kuchnia w cenie
3) klimatyzatory są wliczone w cenę
4) rolety w cenie
5) wykończenie premium w cenie
6) pergale w cenie
7) panele słoneczne wliczone w cenę (oświetlenie ogólne)
8) moskitiery w cenie
9) kominek (piętra górne) w cenie
10) inteligentny system domowy w cenie.
11) miejsce parkingowe/pokój/ogródek/taras w cenie mieszkania metrowego

klient jest zwolniony z płacenia 3% podatku, ponieważ kupuje od firmy. A jeśli kupujący dokonuje zakupu w imieniu firmy, to cena jest podana brutto.
Czyli można zrekompensować VAT w wysokości 25%. I tak cena staje się o 25% niższa.

Doskonała oferta!

-----

Finansowanie bankowe:

Podsumowanie warunków kredytowych dla obywateli Chorwacji mieszkających i pracujących za granicą oraz obcokrajowców nieposiadających miejsca zamieszkania w Chorwacji.

1/

W przypadku obywateli Chorwacji zamieszkałych i zatrudnionych za granicą o wsparcie mogą ubiegać się osoby zamieszkałe i zatrudnione w kraju UE, państwie członkowskim Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) (Islandia, Liechtenstein, Norwegia) lub Szwajcarii.

Warunki kredytowania dla obywateli Chorwacji za granicą:

  • Kwota pożyczki : Do 80% oficjalnej, szacunkowej wartości nieruchomości.
  • Maksymalna kwota pożyczki : Zazwyczaj od 400 000 do 450 000 euro (można rozważyć pożyczkę do 800 000 euro, pod warunkiem uzyskania zgody).
  • Stopa procentowa : Obecne stopy procentowe wahają się od 3,69% do 4,19%.
  • Wymagania dotyczące zabezpieczenia : Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
  • Maksymalny wiek : Do 75 lat, jednak większość banków ustala maksymalny wiek na 67 lat.
  • Maksymalny okres spłaty pożyczki : do 30 lat.
  • Ubezpieczenie mienia : Obowiązkowe.
  • Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia : Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

2/

Warunki kredytowe dla obywateli zagranicznych

Obywatele zagraniczni kwalifikują się do kredytu tylko jeśli posiadają obywatelstwo UE . Niektóre banki finansują tylko te kraje UE, w których oficjalną walutą jest euro (€).

  • Kwota pożyczki : Zazwyczaj od 50% do 70% oficjalnej wartości szacunkowej nieruchomości, w zależności od banku i wielkości pożyczki (wymagany minimalny wkład własny w wysokości 30%).
  • Maksymalna kwota pożyczki : do 400 000 - 450 000 euro.
  • Stopa procentowa : Obecne stopy procentowe wahają się od 3,89% do 4,19%.
  • Wymagania dotyczące zabezpieczenia : Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
  • Maksymalny wiek : do 67 lat.
  • Maksymalny okres spłaty pożyczki : do 30 lat.
  • Ubezpieczenie mienia : Obowiązkowe.
  • Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia : Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

W niniejszym podsumowaniu przedstawiono przejrzysty przegląd głównych warunków udzielania pożyczek dla obywateli Chorwacji mieszkających za granicą oraz cudzoziemców ubiegających się o kredyt, którzy nie mają stałego miejsca zamieszkania w Chorwacji.

POINT (15.1840255 44.2430736)