Hala magazynowa w budowie w rejonie Zagrzebia/możliwość wynajęcia

Price:

na prośbę

Numer referencyjny:

RE-AB-Brestovje

Region:

Zagrzeb (Zagreb) i Slawonia (Slavonija)

Lokalizacja:

Zagreb

Typ:

Commercial property

Front line:

Nie

Widok na morze:

Nie

Powierzchnia:

5 100 m²

Wielkość działki:

17 000 m²

Opis nieruchomości:

Pośredniczymy w sprzedaży hali w budowie w dzielnicy Bestovje na zachód od Zagrzebia, o powierzchni całkowitej ok. 5100 m2, położonej na działce o powierzchni 17 000 m2.
Wysokość użytkowa minimum 7,30 m, do grzbietu 10 m.
W skład powierzchni magazynowej wchodzi również część biurowa oraz zaplecze sanitarne dla pracowników.
Duża powierzchnia manipulacyjna dla samochodów ciężarowych i holowników.
Moc znamionowa energii elektrycznej w lokalizacji: ok. 30 kW
Możliwość zakupu dodatkowej mocy energii elektrycznej.

Specyfikacja powierzchni oferowanych do wynajmu:

- magazyn o powierzchni 1500-4500 m2

- powierzchnia biurowa brutto ok. 760 m2, powierzchnia netto ok. 650 m2

Gotowość do zamieszkania: I kwartał (Q1) 2023 r.

Uwaga: stopień wykończenia powierzchni biurowych, wyposażenia technicznego, wykończenia podłóg,
ilość i rozmieszczenie drzwi przemysłowych oraz inne szczegóły techniczne muszą zostać określone na etapie budowy
budynku, w celu dostosowania oferowanej powierzchni biurowej do potrzeb Najemcy.

Dodatkowa działka: ok. 9000 m2 będąca własnością inwestora - przewidziana pod dodatkowe miejsca parkingowe
i/lub rozstawienie namiotu magazynowego.

Możliwy czynsz-

Warunki komercyjne umowy najmu:

- wynajem magazynu: 6,5 EUR/m2 + VAT

- czynsz za biuro: 9,00 EUR/m2 + VAT

- koszty ogólne: za zużycie + opłata za media

- kaucja gwarancyjna: na podstawie umowy + uroczyste zawarcie umowy

Prowizja agencji: czynsz 2 miesięczny + VAT (za każde 5 lat umowy najmu).

POINT (15.9772795 45.8130967)