
Price:
na prośbę
Numer referencyjny:
RE-UAB-18683
Region:
Istria › Pula
Lokalizacja:
Pomer, Medulin
Typ:
Villa
Front line:
Tak
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
10 m
Powierzchnia:
420 m²
Nie:
6
Nie:
5
Wielkość działki:
1 157 m²
Opis nieruchomości:
Luksusowa, ultranowoczesna willa w rejonie Medulin, naprzeciwko przystani jachtowej, gdzie właściciel może zatrzymać swoją łódź!
Wspaniała plaża żwirowa znajduje się 150 metrów od willi!
Powierzchnia całkowita wynosi 420 mkw. Działka ma powierzchnię 1157 mkw.
Willa została ukończona właśnie w 2022 roku.
Willa zbudowana jest z materiałów najwyższej jakości, dlatego z zewnątrz pokryta jest trawertynem. Głównymi zaletami tego rodzaju kamienia są: dobra zdolność zatrzymywania ciepła w okresie zimowym, doskonałe chłodzenie latem, doskonałe pochłanianie dźwięku, trwałość i długa żywotność. Jest także przyjazny dla środowiska, gdyż do jego produkcji nie używa się środków chemicznych. Kolejną pozytywną cechą tego materiału jest to, że wraz z wiekiem i obecnością światła słonecznego powierzchnia nie blaknie, ale zachowuje swój pierwotny połysk.
Przestrzeń mieszkalna willi jest rozłożona na trzech piętrach.
Parter zdominowany jest przez przestronny salon z okazałym kominkiem, kuchnię i jadalnię w otwartej koncepcji z wyjściem na taras, strefę do opalania i basen. Na parterze znajduje się także siłownia, strefa wellness z sauną, wanną z hydromasażem i łazienką, a także toaleta dla gości i pomieszczenie techniczne.
Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, cztery sypialnie z łazienkami, z których roztacza się fantastyczny widok na morze.
Na drugim piętrze znajduje się apartament typu studio oraz przestronny taras z pięknym widokiem na morze i przystań.
Szklane ściany zalewają przestrzeń naturalnym światłem.
Parter zdominowany jest przez przestronny salon z okazałym kominkiem, kuchnię i jadalnię w otwartej koncepcji z wyjściem na taras, strefę do opalania i basen. Na parterze znajduje się także siłownia, strefa wellness z sauną, wanną z hydromasażem i łazienką, a także toaleta dla gości i pomieszczenie techniczne.
Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, cztery sypialnie z łazienkami, z których roztacza się fantastyczny widok na morze.
Na drugim piętrze znajduje się apartament typu studio oraz przestronny taras z pięknym widokiem na morze i przystań.
Szklane ściany zalewają przestrzeń naturalnym światłem.
Ogród jest ogrodzony i zagospodarowany.
Ze względu na wyjątkową lokalizację i luksusowy design, willa ta jest idealną okazją do życia rodzinnego, odpoczynku i relaksu lub jako inwestycja pod wynajem w celach turystycznych.
Detale:
- ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (woda-woda)
- wbudowane klimakonwektory do chłodzenia i ogrzewania
- winda
- w pokojach parkiet, w pozostałej części domu kamień marmurowy
- elewacja zewnętrzna z kamienia trawertynowego
- garaż 30 mkw. z drzwiami karbonowymi
- drzwi antywłamaniowe z kartą i systemem inteligentnego zamka
Cena ponad 3 miliony euro.
POINT (13.8957804 44.823321)