Willa Lux w Juršići, Svetvinčenat w budowie, z basenem i widokiem na morze w oddali

Price:

€ 295 000

Numer referencyjny:

RE-U-18538

Region:

Istria › Rovinj

Lokalizacja:

Juršići, Svetvinčenat

Typ:

Villa

Front line:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

10 000 m

Powierzchnia:

250 m²

Nie:

Wielkość działki:

2 600 m²

Opis nieruchomości:

Wspaniały projekt jest w trakcie realizacji!
Nowa nowoczesna luksusowa willa z basenem w Jursici, Svetvincenat, 10 km od morza, z odległym widokiem na morze!
Powierzchnia całkowita wynosi 250 mkw. działka ma powierzchnię 2600 mkw. (!)

Planowanie -

Duże wejście do willi (hol) z garderobą wejściową, toaletą dla gości. Z korytarza (20 m2) komunikuje się bezpośrednio z salonem typu open space, z którego roztacza się otwarty widok na basen i duży ogród.
Kuchnia i jadalnia stanowią część otwartej przestrzeni salonu.

Wykonano najnowocześniejszą konstrukcję, wysokość stropu parteru wynosi 3,20 metra!

Na parterze znajdują się 2 sypialnie, łazienka, pralnia, przedpokój.

Luksusowe schody prowadzące na pierwsze piętro, główna sypialnia z garderobą, łazienką i dużym tarasem. Na pierwszym piętrze znajduje się również duży taras słoneczny z jacuzzi z widokiem na morze.

Basen, kotłownia:

Basen z ogrzewaniem o wymiarach 5m x 9m

Kotłownia z osobnym wejściem.

Budynek sprzedawany jest w stanie nieumeblowanym, o powierzchni mieszkalnej 250m2, a dodatkowego efektu wow wywołuje pozwolenie na budowę na łącznie 400m2 zabudowy mieszkalnej, co oznacza możliwość wybudowania jeszcze jednej willi w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150m2. zbudowany obok willi! Bez pytania o dodatkowe uprawnienia.

Dom został zbudowany z widokiem na południe i oferuje widok na morze z pierwszego piętra.

DODATKOWE KORZYŚCI, KTÓRE NALEŻY PODKREŚLIĆ:

duży ogród o powierzchni 2600 mkw.
wystarczająco dużo miejsca na większy parking na 5-8 miejsc parkingowych
płatne media, rozwiązując tym samym kwestię asfaltowania dojazdu do samego gruntu (potwierdzenie z gminy, że poniesie koszty asfaltowania), infrastruktura energetyczna i wodna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przy działce.

Nieruchomość stanowi własność osoby fizycznej w 1/1 bez obciążeń.

Willa ta położona jest 15 minut jazdy od plaży Fažana w miejscowości Vodnjan. Pula oddalona jest od obiektu o 25 minut jazdy lub 20 km. 10 km w linii prostej od najbliższego morza. Piękna lokalizacja w otoczeniu zieleni, prywatności i widoku na morze.

Cena dotyczy fazy roh bau i można ją kupić od ręki. Istnieje również możliwość dokończenia prac przez obecnych właścicieli/budowniczych.

OPIS TECHNICZNY PROJEKTU:

Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, rolety elektryczne, instalacja alarmowa, monitoring

Dodatkowe źródło ogrzewania: tak - Panele słoneczne

Pozwolenie na budowę: tak

Orientacja: południe

Liczba łazienek: 2

Liczba toalet: 3

POINT (13.8769618 45.0210232)