
Price:
€ 730 000
Numer referencyjny:
RE-U-17626
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Poreč
Typ:
Villa
Front line:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
5 000 m
Powierzchnia:
214 m²
Nie:
3
Nie:
3
Wielkość działki:
625 m²
Opis nieruchomości:
Nowa rustykalna willa położona zaledwie 5 km od morza w okolicy Porec.
Powierzchnia całkowita to 214 mkw. Działka ma powierzchnię 625 mkw.
Budowa zakończy się w 2023 roku.
Willa składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra.
W podziemiach znajdzie się strefa wellness z sauną, siłownią i jacuzzi.
Na parterze znajdować się będzie przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, zgodnie z koncepcją open space. Przez cały salon i jadalnię zostaną zamontowane duże szklane ściany, które pozwolą na duży dopływ światła słonecznego, co zapewni samej przestrzeni duże źródło światła, sypialni z własną łazienką oraz spiżarni.
Z salonu i jadalni na parterze można przejść bezpośrednio na zadaszony taras, na którym znajduje się basen, z którego roztacza się widok na zieleń, cisza i spokój.
Na piętrze znajdą się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem z widokiem na otaczającą willę przyrodę.
W podziemiach znajdzie się strefa wellness z sauną, siłownią i jacuzzi.
Na parterze znajdować się będzie przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, zgodnie z koncepcją open space. Przez cały salon i jadalnię zostaną zamontowane duże szklane ściany, które pozwolą na duży dopływ światła słonecznego, co zapewni samej przestrzeni duże źródło światła, sypialni z własną łazienką oraz spiżarni.
Z salonu i jadalni na parterze można przejść bezpośrednio na zadaszony taras, na którym znajduje się basen, z którego roztacza się widok na zieleń, cisza i spokój.
Na piętrze znajdą się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem z widokiem na otaczającą willę przyrodę.
Dom będzie ogrzewany ogrzewaniem podłogowym za pomocą pompy ciepła z jednoczesnym ogrzewaniem i chłodzeniem ścian, izolacja będzie 10 cm i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Willa będzie przygotowana do monitoringu wizyjnego.
Ogród przed domem zostanie obsadzony i ozdobiony roślinnością śródziemnomorską z nawadnianiem, a centralne miejsce w ogrodzie zajmie duży basen z miejscem do opalania, który pozwoli w pełni cieszyć się w gorące letnie dni.
Na podwórzu znajduje się również parking, a willa będzie posiadała bramę, którą można centralnie otwierać i zamykać za pomocą pilota. Powierzchnia ogrodu wyniesie łącznie 625 m2.
Niedaleko wsi znajdują się restauracje, szkoła i przedszkole, poczta, sklep, apteka, przychodnia oraz ścieżki umożliwiające przyjemne spacery na łonie natury.
Jest to idealna okazja pod inwestycję z możliwością wynajmu w sezonie turystycznym lub dla rodziny na stworzenie ciepłego domu. Na tym etapie po uzgodnieniu z inwestorem istnieje możliwość wprowadzenia zmian w wystroju wnętrz.
POINT (13.5957333 45.2271961)