Niepowtarzalna nieruchomość w centrum Opatii, 90m od morza, na sprzedaż

Pozwólcie, że zaprezentujemy Wam niezwykle rzadki klejnot położony w sercu Opatii: w całości zachowaną austro-węgierską willę o szlacheckim rodowodzie, stojącą zaledwie 90 metrów od lśniącego morza, z własnym prywatnym terenem obok słynnej promenady Lungomare.

Ta wspaniała willa, relikt z czasów imperium, zachowała całą wspaniałość swojej bogatej przeszłości. Jej majestatyczna fasada zachowuje każdy historyczny element, przywołując wspomnienia znakomitej ery, podczas gdy oryginalne drewniane okna i okazały włoski dach, niedawno odrestaurowany, stanowią świadectwo jej nieprzemijającej elegancji.

Sama rezydencja składa się z dwóch dużych apartamentów:

1. Pierwszy apartament – dwupoziomowe mieszkanie obejmujące cały parter i pierwsze piętro. Parter oferuje przestronne pokoje, w tym wspaniałą kuchnię, korytarz, hol wejściowy, salon, łazienkę i schowek. Wejdź na pierwsze piętro, aby znaleźć prywatne komnaty: okazałe sypialnie, dodatkową łazienkę i balkony otwierające się na spokojne ogrody.

2. Drugi apartament – ten wysoki apartament, znajdujący się na drugim piętrze willi, został zaprojektowany z wyrafinowanymi proporcjami i południową orientacją, odpowiednią dla arystokraty. Z rozległymi widokami na morze i wspaniałym balkonem, który do nich pasuje, to piętro zdobi również wysoki strych, przestrzeń gotowa do przebudowy, jeśli nowy pan lub pani tego zapragnie.
   
   

Rezydencja oferuje około 333 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, oprócz wysokiego poddasza. Nieruchomość jest w pełni zalegalizowana i obejmuje szczegółowe badanie posiadłości.

Teren o powierzchni 633 metrów kwadratowych sam w sobie nie jest mniej imponujący. Na sprywatyzowanym terenie otaczającym willę można znaleźć mnóstwo miejsca na wypoczynek i odpoczynek: trzy dedykowane miejsca parkingowe i wystarczająco dużo miejsca na basen, taras słoneczny i zacienioną altanę — wspaniałe miejsce na spotkania ze znajomymi i rodziną.

Choć posiadłość ta przetrwała próbę czasu podziwu godnie, kilka gustownych udoskonaleń jeszcze bardziej podniosłoby jej urok. Jej następny zarządca może chcieć zastosować odrobinę nowoczesnego polerowania, aby harmonizowało z ponadczasowym charakterem willi.

Położona wzdłuż szanowanej ulicy Marshal Tito, ta willa znajduje się rzut beretem od morza i słynnej promenady Lungomare. Taka okazja — posiadanie całej willi w sercu Opatii, z widokiem na morze nawet z parteru — jest rzeczywiście rzadkością.

Aby przyjrzeć się bliżej temu historycznemu skarbowi, skontaktuj się z naszym agentem z ufnością. Konsultacje są dostępne w języku niemieckim na życzenie.