Luksusowa willa z basenem w okolicy Rovinj, ok. 3 km od morza

Z dumą prezentujemy ten wysokiej jakości, luksusowy dom rodzinny położony w spokojnej i spokojnej okolicy, zaledwie pięć minut jazdy samochodem od romantycznego centrum Rovinj i rzut kamieniem od centrum Rovinjsko Selo. To, co wyróżnia ten dom, to nie tylko doskonałe rzemiosło i udogodnienia, ale także wygoda posiadania wszystkiego, co potrzebne do bezpiecznego, spokojnego, codziennego życia rodzinnego, zaledwie kilka kroków od domu. W tej samej społeczności znajdziesz możliwość skosztowania lokalnych przysmaków w renomowanych restauracjach i tawernach, a także zaopatrzenia się we wszystkie niezbędne artykuły zarówno w małych, jak i dużych sklepach lub na targu.

W istocie jest to ekskluzywna rezydencja rodzinna zbudowana w nowoczesnym stylu architektonicznym ze współczesnymi detalami i rozwiązaniami konstrukcyjnymi, pozwalająca spędzać wolny czas z bliskimi w przestronnym, prywatnym ogrodzie ozdobionym basenem, otoczonym śródziemnomorską roślinnością.

Szczegóły nieruchomości: Dom o łącznej powierzchni użytkowej netto 212,49 m2 rozmieszczony na trzech kondygnacjach, położony na wygodnej działce o łącznej powierzchni 993 m2.

• Parter wita hol wejściowy prowadzący do otwartej przestrzeni życiowej składającej się z wygodnego salonu, obszernej jadalni i dobrze wyposażonej kuchni. Zastosowanie szklanych ścian ułatwia dopływ naturalnego światła do przestrzeni, zwiększając jasność, świeżość i ogólną przestronność. Przez te szklane ściany będziesz cieszyć się wspaniałym widokiem na ogród krajobrazowy, basen i dostępem do zadaszonego letniego tarasu. Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, gabinet, łazienka dla gości oraz zejście do garażu.

• Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, a wszystkie sypialnie mają dostęp do balkonu, z którego roztacza się malowniczy widok na otaczającą zieleń i wieś.

• Garaż podziemny to idealna przestrzeń dla Twoich pojazdów.

Podwórko: Położone na przestronnym i wygodnym ogrodzie o powierzchni 993 metrów kwadratowych, podwórko jest całkowicie ogrodzone i osłonięte przed wzrokiem, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój. Ogród ozdobiony jest stylem śródziemnomorskim, w którym znajdują się liczne drzewa i rośliny, a jego centralnym punktem jest duży basen. Do basenu przylega wspomniany już zadaszony taras letni z miejscami do siedzenia, idealny do zabawy dla gości. Dla dzieci pozostała duża ilość zieleni do zabawy, a cztery miejsca parkingowe, jedno w garażu, zaspokoją Twoje potrzeby.

Dane techniczne: Dom posiada stolarkę PCV z trójwarstwowym szkłem, najwyższej klasy wyposażenie techniczne renomowanych producentów, ogrzewanie zapewnione przez klimatyzatory oraz ogrzewanie podłogowe (poprzez pompę ciepła) w każdym pomieszczeniu.

Lokalizacja: Położona w wiosce, zaledwie pięć minut jazdy od tętniącego życiem centrum Rovinj, ta nieruchomość oferuje idealne miejsce dla rodzin poszukujących wygody i spokoju. Bliskość podstawowych udogodnień, takich jak sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły i placówki medyczne, zapewnia spokojne schronienie przez cały rok. Dodatkowo jego poszukiwana lokalizacja stwarza szansę na rozwój turystyki luksusowej, zapewniając bezpieczną inwestycję z wysokimi stopami zwrotu. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, z dostępem do istryjskiego Ypsilon zaledwie osiem minut jazdy od hotelu, co umożliwia łatwe zwiedzanie całego półwyspu Istria.

W przypadku dalszych pytań, pytań lub umówienia się na obejrzenie, zapraszamy do kontaktu!