Wyjątkowe mieszkanie z 4 apartamentami na starym mieście Rovinj
Cena nieruchomości:
€ 1 000 000
Numer referencyjny:
RE-U-21611
Region:
Istria › Rovinj
Lokalizacja:
Rovinj
Typ:
Mini-hotel
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
500 m
Powierzchnia:
150 m²
Sypialnie:
4
Łazienki:
4
Opis nieruchomości:
Wyjątkowe mieszkanie na starym mieście Rovinj, 500 metrów od morza!
Powierzchnia całkowita to 150 mkw.
Apartament został całkowicie zmodernizowany w 2021 roku i składa się łącznie z 4 jednostek mieszkalnych. Każde mieszkanie ma osobne wejście, sypialnię, kuchnię, jadalnię, pokój dzienny i łazienkę.
Rozkład przestrzeni:
*Pierwszy lokal mieszkalny znajduje się na parterze i posiada własne, osobne wejście bezpośrednio z ulicy i deptaka. Tam kuchnia, jadalnia i pokój dzienny/sypialnia znajdują się w jednej przestrzeni. Do lokalu przynależy także dodatkowa przestrzeń, która obecnie pełni funkcję magazynu, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne instalacje do oddzielnej kuchni i jadalni, co zwiększy metraż i powierzchnię.
*Drugi lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze domu z własnym salonem, oddzielną kuchnią, łazienką i oddzielną większą sypialnią.
* Trzeci apartament znajduje się na drugim piętrze domu z wydzieloną większą sypialnią i łazienką, natomiast w jednej większej przestrzeni znajduje się salon z jadalnią i kuchnią.
* Czwarty apartament znajduje się na trzecim piętrze domu, gdzie w jednej większej przestrzeni znajduje się salon z jadalnią i kuchnią oraz oddzielna większa sypialnia i łazienka. Znajdujące się nad lokalem poddasze o powierzchni 50m2 można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń i tym samym uzyskać mieszkanie dwukondygnacyjne.
Lokalizacja nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w samym centrum miasta Rovinj, przy cichej uliczce, w obrębie znanego i często odwiedzanego deptaka. W pobliżu domu znajdują się mniejsze romantyczne sklepy, restauracje, galerie, kawiarnie i bary. Nieruchomość znajduje się zaledwie 500 m od najsłynniejszej plaży w Rovinj, 4 minuty spacerem od kościoła św. Eufemije i 2 minuty spacerem od nabrzeża Rovinj.
Aktualnie użytkowany jest na wynajem, co oznacza, że kupując go przejmujecie Państwo już ugruntowany obiekt ze standardowymi gośćmi, którzy wiernie powracają co sezon. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i jako taka sprzedawana jest.
Cena za m²:
6667 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3382 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3336 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2709 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2332 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen