Eladó új luxusvilla Medulinban, néhány lépésre a tengertől
Ár:
€ 750 000
ID Kód:
RE-U-22536
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Medulin
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
200 m
Alapterület:
300 m²
Telekterület:
304 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Új építésű villa Medulinban, mindössze 200 méterre a tengertől, kilátással a tengerre!
Szokatlan koncepció, mert a villa 3 lakóegységként is funkcionálhat.
3 szintes: pince, földszint, első emelet.
A villa összterülete 300 m2.
Az alagsorban egy 40 m2-es garzonlakás található, a fennmaradó 60 m2-t tavernának, edzőteremnek, játékteremnek stb. használhatják a leendő tulajdonosok.
A földszinten egy másik, 40 m2-es garzonlakás található, a fennmaradó részt pedig két hálószoba foglal el, saját fürdőszobával, melyek az emelethez kapcsolódnak és egy külön lakóegységet alkotnak.
Az első és az utolsó emeleten található egy nappali konyhával és étkezővel, melyből déli és keleti oldalról ki lehet jutni a teraszra, és ahonnan kilátás nyílik a tengerre, valamint egy kisebb szoba és egy wc is található. első emelet.
A 304 nm-es kertben 25 m2-es medence került elhelyezésre.
A villa 7 db klímával, elektromos padlófűtéssel, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval, kívül antracit PVC ácsmunkával felszerelt.
A leendő tulajdonosok átvehetik a villát jelenlegi állapotában, vagy megegyezés szerint a teljesen kész villát.
Ár/m²:
2500 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3519 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3542 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4358 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen