Urbanizált telek Tucepiben, 200 méterre a tengertől
Ár:
kérésre
ID Kód:
RE-FIL048
Régió:
Dalmácia › Makarska
Helység:
Tucepi
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
200 m
Telekterület:
4 547 m²
Ingatlan leírása:
Előnyös telek 4547 m2 összterülettel vonzó helyen, 200 méterre a tengertől Tučepiben.
A szárazföldről a tengerre nyílik kilátás.
A telek déli része az Adriai autópályával, míg az északi része a Postup község bekötőutcájával csatlakozik.
Az UPU Tučepi (helyi urbanisztikai terv) szerint a telek két beépítésre szánt zónán belül található.
A telek alsó, déli részén 1050 m2 alapterületű földszintes és háromszintes épületek építése megengedett (KIS 1,5 KIG 0,4, párkánymagasság 12,20 m, minimális telekterület 300 m2).
A 3460m2-es telek felső északi részén földszintes és kétszintes épületek építése megengedett (KIS 0,9 KIG0,3, párkánymagasság 10m).
A földet a felső északi részén egy újonnan tervezett utca keresztezi.
Megfelelő dokumentáció.
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
246 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
300 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
265 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
182 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen