Eladó ház Marčanában
Ár:
€ 220 000
ID Kód:
RE-U-32658
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Marčana
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
2 000 m
Alapterület:
60 m²
Telekterület:
243 m²
Hálószobás:
2
Fürdőszobák:
1
Ingatlan leírása:
Eladó ház Marčanában, 2 km-re a tengertől.
A teljes terület 60 nm. A telek 243 nm.
Az épület bruttó 60 m2 alapterületű, konyhából, nappaliból, két hálószobából és egy fürdőszobából áll.
A nagy, 8x4 m-es fedett terasz nyugati tájolású, a nap nagy részében védve van a naptól, így ideális nyári összejövetelekre.
Az épület klimatizált, igény esetén fafűtésre is van lehetőség.
A ház jó hőszigetelése (5 cm-es hungarocell homlokzat, 20 cm-es üvegboros tető, 5 cm-es hungarocell és fa) kellemes tartózkodást tesz lehetővé a házban minimális fűtési és hűtési költségek mellett.
Az épület 243 m2-es telken található. Az udvar szépen berendezett, rendszeresen karbantartott, 2 parkolóhely tartozik hozzá.
A nyugodt környezet és a tenger közelsége ideálissá teszi ezt az ingatlant egy nyaraláshoz a nyári hónapokban.
Ár/m²:
3667 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2799 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2674 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2805 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2514 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen