Appartements à prix raisonnables dans une nouvelle résidence à Grebastica, à 200 mètres de la mer

Prix:

€ 185 000

Ref:

RE-LB1645

Région:

Dalmatie › Sibenik

Emplacement:

Grebastica

Type de propriété:

New development

Front de mer:

Non

Vue Mer:

Oui

Distance à la mer:

90 m

Surface:

55 m²

Salles de bains:

Chambres:

Terrain:

0 m²

Description de la propriété:

Complexe d'appartements moderne à seulement 90 mètres de la mer à Grebaštica !
Des prix raisonnables !

Bienvenue dans une résidence contemporaine située à seulement 200 mètres des magnifiques plages de Grebaštica, un charmant village situé à 15 km au sud de Šibenik. Ce lieu pittoresque bénéficie d'un littoral découpé unique, agrémenté de nombreuses plages et criques, offrant un mélange exceptionnel de mer cristalline, de plages de galets et de pinèdes luxuriantes.

L'appartement S4 est situé au premier étage du bâtiment 2. Il a une superficie nette totale de 54,79 m2.
Il se compose de 2 chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon et loggia.
L'appartement dispose d'une place de parking.

Le complexe comprend six petits immeubles urbains, totalisant 29 logements. Ces appartements se distinguent par leur construction de haute qualité et leurs matériaux haut de gamme, notamment des menuiseries en PVC avec double vitrage, des stores en aluminium, une climatisation réversible et des sanitaires de fabricants renommés.

La plupart des appartements sont des appartements de deux chambres, et plusieurs options de trois et quatre chambres sont disponibles. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, et les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé. Les penthouses offrent une vue sur la mer, tandis que d'autres appartements peuvent en avoir une partielle ou aucune, selon leur emplacement dans la résidence.

Appartements disponibles à la vente :

Chaque appartement dispose d'une place de parking dédiée.

Appartements de luxe à vendre – Opportunité d'investissement de premier ordre

Découvrez des appartements exclusifs à vendre , au design moderne, aux intérieurs spacieux et aux prestations haut de gamme. Que vous recherchiez un appartement confortable de deux chambres ou un luxueux penthouse , nous avons le bien idéal pour vous.

Bâtiment 1

Penthouse – 2e étage | 3 chambres | 115,38 m² | 375 000 €

Bâtiment 2

Rez-de-chaussée | 2 chambres | 60,12 m² | 210 000 €
1er étage | 2 chambres | 57,77 m² | 209 000 €
1er étage | 2 chambres | 54,79 m² | 185 000 €
Penthouse – 2e étage | 4 chambres | 114,40 m² | 385 000 €

Bâtiment 3

Rez-de-chaussée | 2 chambres | 66,36 m² | 209 000 €
2e étage | 4 chambres | 121,80 m² | 339 000 €

Bâtiment 4

Rez-de-chaussée | 2 chambres | 60,86 m² | 205 000 €
Rez-de-chaussée | 2 chambres | 64,96 m² | 210 000 €
1er étage | 2 chambres | 52,93 m² | 189 000 €
2e étage | 4 chambres | 104,44 m² | 410 000 €

Bâtiment 5

Rez-de-chaussée | 2 chambres | 61,17 m² | 197 000 €
2e étage | 4 chambres | 104,44 m² | 380 000 €

Bâtiment 6

1er étage | 110,46 m² | 420 000 €
2e étage | 121,64 m² | 460,00 €

Réservez dès aujourd'hui l'appartement de vos rêves et profitez d'une vie moderne dans un emplacement privilégié.

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Financement bancaire :

Résumé des conditions de crédit pour les ressortissants croates vivant et travaillant à l'étranger et les ressortissants étrangers sans résidence en Croatie.

1/

Pour les ressortissants croates résidant et travaillant à l'étranger, les candidats éligibles comprennent ceux qui résident et travaillent dans un pays de l'UE, un État membre de l'Espace économique européen (EEE) (Islande, Liechtenstein, Norvège) ou en Suisse.

Conditions de crédit pour les ressortissants croates à l'étranger :

Montant du prêt : Jusqu'à 80 % de la valeur officielle estimée du bien.
Montant maximum du prêt : Généralement jusqu'à 400 000 € - 450 000 € (des prêts jusqu'à 800 000 € peuvent être envisagés, sous réserve d'approbation).
Taux d’intérêt : Les taux actuels varient de 3,69 % à 4,19 %.
Exigence de garantie : Disponible uniquement avec un prêt hypothécaire.
Âge maximum : jusqu'à 75 ans, bien que la plupart des banques fixent un maximum de 67 ans.
Durée maximale du prêt : jusqu'à 30 ans.
Assurance des biens : Obligatoire.
Exigences d’assurance supplémentaires : Certaines banques exigent une assurance accident ou vie.

2/

Conditions de crédit pour les ressortissants étrangers

Les ressortissants étrangers ne peuvent bénéficier d'un crédit que s'ils possèdent la citoyenneté européenne (les statuts de résident permanent ou temporaire ne sont pas pris en compte) . Certaines banques croates financent uniquement les pays de l'UE dont la monnaie officielle est l'euro (€).

Montant du prêt : Généralement entre 50 % et 70 % de la valeur officielle estimée de la propriété, selon la banque et le montant du prêt (avec un acompte minimum de 30 % requis).
Montant maximum du prêt : jusqu'à 400 000 € - 450 000 €.
Taux d’intérêt : Les taux actuels varient de 3,89 % à 4,19 %.
Exigence de garantie : Disponible uniquement avec un prêt hypothécaire.
Âge maximum : Jusqu'à 67 ans.
Durée maximale du prêt : jusqu'à 30 ans.
Assurance des biens : Obligatoire.
Exigences d’assurance supplémentaires : Certaines banques exigent une assurance accident ou vie.

Ce résumé offre un aperçu clair des principales conditions de prêt pour les ressortissants croates vivant à l'étranger et les ressortissants étrangers recherchant un crédit sans résidence croate.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de votre bien et une consultation préliminaire.

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