Description de la propriété:
Emplacement attrayant, première rangée urbaine au bord de la mer, à seulement 200 mètres de la belle plage de Sabunike dans la région de Nin !
Nin est une jolie petite ville à proximité de Zadar. Elle est située sur l'îlot e et est reliée au continent par deux ponts de pierre. Elle est connue pour sa boue curative, sa production de sel et ses belles plages de sable.
Les plages de sable sont rares et se trouvent principalement dans cette région de l'Adriatique croate.
Les appartements d'une surface utile nette de 53 m se trouvent dans un immeuble comprenant au total six unités résidentielles.
Ils se composent d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salon et d'une terrasse partiellement couverte avec une belle vue dégagée sur la mer, les îles et la chaîne de montagnes Velebit.
Les appartements ont été rénovés en 2022 et une clôture en verre a été installée sur la terrasse. Ils sont équipés selon des normes de qualité élevées.
L'immeuble dispose d'une grande piscine commune de 35 m2. qui pourra être utilisée par tous les locataires qui participeront à l'entretien.
Située dans un emplacement exceptionnel à proximité de la mer, de la plage, des restaurants et autres installations similaires, la propriété est idéale pour les vacances ou le tourisme.
A vendre il y a trois appartements, tous avec 1 chambre :
REZ DE CHAUSSEE -200 000 €
1. ETAGE - 185 000 €
2. ETAGE - 185 000 €
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Financement bancaire :
Résumé des conditions de crédit pour les ressortissants croates vivant et travaillant à l’étranger et les ressortissants étrangers sans résidence en Croatie.
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Pour les ressortissants croates résidant et travaillant à l'étranger, les candidats éligibles comprennent ceux qui résident et travaillent dans un pays de l'UE, un État membre de l'Espace économique européen (EEE) (Islande, Liechtenstein, Norvège) ou en Suisse.
Conditions de crédit pour les ressortissants croates à l'étranger :
- Montant du prêt : Jusqu'à 80 % de la valeur officielle estimée de la propriété.
- Montant maximum du prêt : Généralement jusqu'à 400 000 € - 450 000 € (des prêts jusqu'à 800 000 € peuvent être envisagés, sous réserve d'approbation).
- Taux d’intérêt : Les taux actuels varient de 3,69 % à 4,19 %.
- Exigence de garantie : Disponible uniquement avec un prêt hypothécaire.
- Âge maximum : Jusqu'à 75 ans, bien que la plupart des banques fixent un maximum de 67 ans.
- Durée maximale du prêt : Jusqu'à 30 ans.
- Assurance des biens : Obligatoire.
- Exigences en matière d’assurance supplémentaires : Certaines banques exigent une assurance accident ou vie.
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Conditions de crédit pour les ressortissants étrangers
Les ressortissants étrangers ne peuvent prétendre à un crédit que s'ils sont citoyens de l'UE (le statut de résident permanent ou temporaire n'est PAS pris en compte) . Certaines banques financent uniquement les pays de l'UE où l'euro (€) est la monnaie officielle.
- Montant du prêt : Généralement entre 50 % et 70 % de la valeur officielle estimée de la propriété, selon la banque et le montant du prêt (avec un acompte minimum de 30 % requis).
- Montant maximum du prêt : jusqu'à 400 000 € - 450 000 €.
- Taux d’intérêt : Les taux actuels varient de 3,89 % à 4,19 %.
- Exigence de garantie : Disponible uniquement avec un prêt hypothécaire.
- Âge maximum : Jusqu'à 67 ans.
- Durée maximale du prêt : Jusqu'à 30 ans.
- Assurance des biens : Obligatoire.
- Exigences en matière d’assurance supplémentaires : Certaines banques exigent une assurance accident ou vie.
Ce résumé offre un aperçu clair des principales conditions de prêt pour les ressortissants croates vivant à l'étranger et les ressortissants étrangers recherchant un crédit sans résidence croate.
