La résidence Boutique à Okrug sur Ciovo propose des appartements à vendre à seulement 150 mètres de la mer !
Le début des travaux est prévu pour le 4ème mois de 2022, l'emménagement est prévu pour le 7ème mois de 2023.
Le centre médiéval de Trogir, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à seulement quelques kilomètres de l'établissement. L'aéroport international de Split est à 8 km, tandis que la ville de Split et le célèbre palais de Dioclétien sont à 25 km.
Avantages de la résidence :
- 9 appartements de luxe
- piscine partagée avec terrasse ensoleillée
- chauffage au sol
- place de parking extérieure pour chaque appartement incluse dans le prix
- garage souterrain pour un prix supplémentaire
- espaces de rangement pour un prix supplémentaire
Liste de prix
CÔTÉ GAUCHE:
S1 : rez-de-chaussée, 59,98 m2 ; couloir, séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, balcon (15,80 m2) ; PRIX : 190 000 €
S2 : rez-de-chaussée, 44,87 m2 ; couloir, séjour avec cuisine et salle à manger, 1 chambre, salle de bains, balcon (12,00 m2) ; PRIX : 142 000 €
S3 : 1er ETAGE, 59,80 m2 ; couloir, séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, balcon (15,80 m2) ; PRIX : 205 000 €
S4 : 1er ÉTAGE, 44,87 m2 ; couloir, séjour avec cuisine et salle à manger, 1 chambre, salle de bains, balcon (12,00 m2) ; PRIX : 154 000 €
S5 : 2ème ÉTAGE, 59, 98 m2 ; couloir, séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, balcon (15,80 m2), terrasse sur le toit (139 m2) ; PRIX : 360 000 €
S6 : 2ème ÉTAGE, 44,87 m2 ; couloir, séjour avec cuisine et salle à manger, 1 chambre, salle de bains, balcon (12,00 m2) ; PRIX : 165 000 €
CÔTÉ DROIT :
S1 : rez-de-chaussée, 61,16 m2 ; couloir, séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, balcon (17,06 m2), jardin ; PRIX : 215 000 €
S2 : 1er ÉTAGE, 61,16 m2 ; couloir, séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, balcon (16,06 m2) ; PRIX : 215 000 €
S3 : 2ème ÉTAGE, 61,16 m2 ; couloir, séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, balcon (16,06 m2), terrasse sur le toit (77,35 m2) ; PRIX : 305 000 m2
Idée propriété à louer ou à héberger en privé sur Ciovo.
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Financement bancaire :
Résumé des conditions de crédit pour les ressortissants croates vivant et travaillant à l'étranger et les ressortissants étrangers sans résidence en Croatie (bref résumé des pratiques de 4 à 5 banques croates).
Les banques imposent des conditions différentes aux détenteurs de passeports croates et non croates.
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Pour les ressortissants croates résidant et travaillant à l'étranger, les candidats éligibles comprennent ceux qui résident et travaillent dans un pays de l'UE, un État membre de l'Espace économique européen (EEE) (Islande, Liechtenstein, Norvège) ou en Suisse.
Conditions de crédit pour les ressortissants croates à l'étranger :
- Montant du prêt : Jusqu'à 80 % de la valeur officielle estimée de la propriété.
- Montant maximum du prêt : généralement jusqu'à 400 000 € - 450 000 € (des prêts jusqu'à 800 000 € peuvent être envisagés, sous réserve d'approbation).
- Taux d’intérêt : Les taux actuels varient de 3,69 % à 4,19 %.
- Exigence de garantie : Disponible uniquement avec un prêt hypothécaire.
- Âge maximum : jusqu'à 75 ans, bien que la plupart des banques fixent un maximum de 67 ans.
- Durée maximale du prêt : jusqu'à 30 ans.
- Assurance des biens : Obligatoire.
- Exigences d’assurance supplémentaires : Certaines banques exigent une assurance accident ou vie.
2/
Conditions de crédit pour les ressortissants étrangers
Les ressortissants étrangers ne sont éligibles au crédit que s'ils possèdent la citoyenneté de l'UE (le statut de résident permanent ou temporaire n'est PAS pris en compte).
Certaines banques croates financent uniquement les pays de l'UE où l'euro (€) est la monnaie officielle.
Nous sommes désolés, mais les acheteurs de Turquie, d'Ukraine, de Russie, de Géorgie, d'Arménie, d'Azerbaïdjan, du Kazakhstan, d'Albanie et de nombreux autres pays ne sont pas éligibles au financement bancaire en Croatie.
- Montant du prêt : Généralement entre 50 % et 70 % de la valeur officielle estimée de la propriété, selon la banque et le montant du prêt (avec un acompte minimum de 30 % requis).
- Montant maximum du prêt : jusqu'à 400 000 € - 450 000 €.
- Taux d’intérêt : Les taux actuels varient de 3,89 % à 4,19 %.
- Exigence de garantie : Disponible uniquement avec un prêt hypothécaire.
- Âge maximum : jusqu'à 67 ans.
- Durée maximale du prêt : jusqu'à 30 ans.
- Assurance des biens : Obligatoire.
- Exigences d’assurance supplémentaires : Certaines banques exigent une assurance accident ou vie.
Veuillez noter que les banques peuvent également modifier leur offre en fonction de votre état civil, du nombre et de l'âge de vos enfants, personnes à charge, etc. Elles demanderont alors tous les documents pertinents sur votre situation familiale.
Le salaire/revenu minimum à justifier par l'emprunteur est d'environ 3000 euros par mois. Veuillez noter que les revenus potentiels provenant de la location de biens immobiliers croates à des touristes ne sont pas pris en compte. La banque souhaite connaître certaines sources de revenus déjà disponibles.
