Kaštelir – Plusieurs terrains avec vue sur la mer et permis de construire pour une villa de luxe !

Il y a quatre terrains au total. Sur l'un d'eux, la villa est déjà en construction.

A vendre : un terrain à bâtir de 1 019 m² ou 1 011 m² avec un permis de construire valide et une documentation de projet complète pour la construction d'une villa de luxe moderne 5 étoiles avec piscine .

Ce terrain exceptionnel est situé dans un cul-de-sac paisible , assurant un trafic minimal et la tranquillité tout en étant idéalement proche des commodités essentielles - un restaurant à seulement 50 m, une épicerie à 200 m et le centre de Kaštelir à seulement 1,1 km .

Le terrain légèrement en pente offre une vue imprenable sur la mer , tandis que toutes les infrastructures nécessaires - électricité, eau et égouts - se trouvent à la limite du terrain . La mer est à seulement 6,5 km , tandis que Poreč est à 13 km, Rovinj à 45 km et l'aéroport de Pula à 60 km.

Détails du terrain à bâtir

• Superficie totale : 1 019 m² ou 1 011 m²
• Permis de construire valide
• Infrastructures (électricité, eau, égouts) en limite de parcelle
• Documentation de projet complète pour une villa moderne et haut de gamme avec piscine
• Prix : 290€/m² + TVA

Caractéristiques du terrain

• Vue panoramique sur la mer directement depuis le terrain
• Terrain en pente douce face à la mer
• Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel nouvellement développé de Kaštelir
• Cul-de-sac paisible avec un trafic minimal
• A proximité des commodités : restaurant (50m), épicerie (200m), centre de Kaštelir (1,1km)
• Distances : 6,5 km de la mer, 13 km de Poreč, 45 km de Rovinj, 60 km de l'aéroport de Pula
• Orientation : Nord-Est - Sud-Ouest

Points forts du projet Villa

• Vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée et la piscine
• Surface nette totale : 327 m²
• Surface habitable totale + balcons, terrasses (couvertes et découvertes) : 467 m²
• Piscine à débordement chauffée : 58 m² (un côté en verre)
• 4 chambres, chacune avec salle de bain attenante et vue mer
  • Deux salles de bains disposent de baignoires et de balcons privés
• Spacieux salon ouvert, salle à manger, cuisine et salle de billard
• Deux escaliers séparés menant chacun à deux chambres
• Espace bien-être avec sauna finlandais, douche et WC
• Jacuzzi, espace billard
• Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur + climatisation
• Système d'énergie solaire
• Foyer extérieur au bord de la piscine
• Section de toit en verre le long des deux escaliers
• Barbecue encastrable intégré dans des poutres verticales
• 4 places de parking privées

Une opportunité vraiment unique de construire une villa haut de gamme dans un endroit prestigieux avec une vue imprenable et des équipements haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !