Terrain à bâtir avec vue panoramique imprenable, à 9 km de la mer !

Nichée dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie , la ville médiévale de Buje se trouve au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, les vignobles vallonnés, les oliveraies et les collines verdoyantes . Connue pour son influence méditerranéenne, son climat continental doux, ses riches traditions agricoles et sa nature préservée , Buje est l'un des endroits les plus prisés d'Istrie .

Situé sur une douce colline près du centre-ville historique , ce terrain à bâtir de premier ordre offre une vue panoramique imprenable sur les vignobles, les oliveraies, les collines boisées et les champs remplis d'herbes méditerranéennes parfumées .

Caractéristiques principales :

• Emplacement stratégique – Juste à l’extérieur de la ville, garantissant à la fois intimité et accessibilité
• Zoné pour usage résidentiel – Conforme au plan d'urbanisme
• Règlement de construction – Autorise un bâtiment comportant jusqu’à deux étages hors sol (Su + P + 1) et une hauteur maximale de 7 mètres
• Accès et infrastructures – Situé le long d'une route de gravier avec tous les services publics nécessaires à proximité

Avec sa topographie idéale, son excellente microlocalisation et sa documentation de propriété propre , ce terrain présente une opportunité exceptionnelle de construire une résidence familiale ou une maison de vacances dans l'un des cadres les plus pittoresques d'Istrie .

Le vendeur de ce bien est une personne morale.