Villa moderne avec piscine dans un village pittoresque d'Istrie !

Dans un charmant et pittoresque village istrien de la municipalité de Marčana , à seulement 10 km de Vodnjan , la construction d'une villa de luxe moderne va bientôt commencer. Cette élégante villa offrira une surface habitable nette de 124 m² , située sur un terrain de 463 m² . La conception architecturale comprend une partie à deux étages d'un côté et une partie à un seul étage de l'autre .

La propriété comprendra une piscine de 27 m² , ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 29 m² avec cheminée , conçu comme une spacieuse cuisine d'été avec de grandes portes coulissantes en verre .

Aménagement et conception de la villa

L'agencement de la villa est conçu pour la fonctionnalité et le confort , comprenant :

• Hall d'entrée
• Toilettes invités
• Local de stockage et chaufferie
• Spacieux espace de vie ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon , avec accès direct à une terrasse
• Trois chambres , chacune avec une salle de bain privée
  
  

L' étage supérieur sera composé de :

• Un couloir
• Deux chambres , toutes deux avec salle de bain privée
  
  

Fonctionnalités de haute qualité et options de personnalisation

Cette villa sera équipée de matériaux haut de gamme et de technologies modernes , notamment :
✔ Fenêtres en PVC de haute qualité avec volets
✔ Carreaux de céramique grand format
✔ Sanitaires de luxe
✔ Chauffage au sol 12V
✔ Climatisation dans toutes les pièces
✔ Système de sécurité préinstallé (caméras et alarme)

De plus, les acheteurs auront la possibilité d' acheter la villa entièrement meublée moyennant des frais supplémentaires, permettant une personnalisation clé en main .

Emplacement idéal – Paisible mais bien desservi

Nichée dans un village tranquille et pittoresque , cette propriété offre la retraite parfaite de la vie urbaine , tout en restant à proximité des commodités essentielles.

• Plages : A seulement 20 minutes en voiture
• Commerces, restaurants et autres services : A moins de 10 minutes

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour des locations de vacances ou une maison familiale confortable en pleine nature.

La construction devrait débuter en 2025 et s’achever en 2026.