Superbe propriété d'investissement à seulement 1 km de la mer !

Villa italienne historique indépendante de 160 m2 de 1912 avec vue sur la mer et jardin de 2 383 m² !

Une opportunité rare!

Cette superbe villa italienne, construite en 1912, offre un aperçu de l'élégance d'une époque révolue. Avec un grand jardin de 2 383 m² et une vue imprenable sur la mer, cette propriété est une trouvaille unique. La villa se compose de trois appartements séparés , d'un sous-sol, d'un grenier et d'un grand jardin, ce qui la rend idéale pour la vie de famille ou comme opportunité d'investissement.

Possibilité d'échange : Le vendeur est ouvert à un échange immobilier contre un appartement à Rijeka d'une valeur maximale de 100 000 €, avec paiement supplémentaire requis.

Détails de la propriété

• Appartement au rez-de-chaussée :
  Unité bien conservée d'une surface utile de 80 m² , comprenant :

  • Un grand couloir
  • Deux chambres
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle de bain avec WC

• Appartements au premier étage :
  Accessible par un escalier extérieur, le premier étage abrite deux appartements de 40 m² chacun, prêts à être adaptés et personnalisés selon vos besoins.

• Disposition de la villa :

  • Surface totale : 111 m²
  • Orientation : Plein Sud, assurant un éclairage naturel abondant tout au long de la journée.

Emplacement privilégié

Située à quelques pas du centre-ville de Rijeka, la villa offre un mélange parfait de confort urbain et de tranquillité. Elle se trouve à environ 1,2 km de la mer à vol d'oiseau, vous plaçant à proximité de toutes les commodités essentielles tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.

Principales caractéristiques et potentiel

• Une propriété riche en histoire, parfaite pour ceux qui apprécient le charme vintage et l'artisanat.
• La vaste cour offre amplement d'espace pour le jardinage, les activités de plein air ou même un développement ultérieur.
• Idéal pour la vie de famille , mais également adapté pour une opportunité d'investissement , notamment dans le tourisme.

Cette propriété offre des possibilités infinies pour restaurer et améliorer son charme historique tout en la modernisant pour une vie contemporaine.

À ne pas manquer

Une propriété unique en son genre dans un endroit recherché, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un morceau d'histoire unique. Soyez à l'avant-garde et saisissez cette incroyable opportunité !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !