Opatija, Bregi – Magnifique appartement de 100 m² sur deux étages avec vue panoramique sur la mer et piscine privée, situé au milieu d'un parc bien entretenu

Permettez-nous de vous présenter une luxueuse résidence de deux étages, officiellement désignée comme Appartement 2 , offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue imprenable sur la baie de Kvarner.
Cette propriété en duplex s'étend sur 100 mètres carrés d'espace intérieur finement aménagé, accompagné d'une piscine et d'un terrain joliment aménagé.

Disposition du rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée se déroule comme suit :

1. Séjour – Spacieux de 24,89 m².
2. Cuisine et salle à manger – Un espace généreux de 24,37 m², conçu à la fois pour la fonctionnalité et le confort.
3. Salle de bains – Compacte mais bien aménagée, 3,51 m².
4. Escalier intérieur – Montant à l’étage supérieur, d’une superficie de 7,15 m².
5. Couloir – Reliant harmonieusement les pièces, également 7,15 m².
6. Salle Taverne – Un espace chaleureux de 7,15 m², idéal pour des réunions tranquilles.
7. Terrasse Couverte – D’une superficie de 3,12 m², cet espace extérieur offre un coin cosy pour profiter du cadre serein.

Surface intérieure totale au rez-de-chaussée : 66,53 m²

Disposition du premier étage
En montant à l'étage supérieur, on trouve :

1. Chambre 1 – Un espace nuit confortable de 7,95 m².
2. Chambre 2 – Légèrement plus grande, mesurant 8,82 m².
3. Salle de bains – Soigneusement aménagée, occupant 2,41 m².
4. Escalier intérieur – D’une superficie de 2,20 m².
5. Couloir – Reliant toutes les pièces de l’étage, mesurant 4,74 m².
6. Terrasse ouverte – Un bel espace de 4,65 m² pour profiter de l’air frais et des vues panoramiques.

Surface intérieure totale au premier étage : 30,75 m²

La résidence, l'une des deux seules unités du bâtiment, occupe un emplacement tranquille, à l'écart de l'agitation mais à proximité des commodités essentielles pour un style de vie raffiné. Orientée plein sud, elle offre une vue panoramique ininterrompue sur l'étendue majestueuse de la baie de Kvarner.

Construction et finitions
Cet appartement se trouve dans une maison solidement construite et luxueusement équipée, où aucun détail n'a été négligé pour garantir la qualité. Les matériaux haut de gamme et les finitions méticuleusement appliquées comprennent :

• Isolation extérieure en laine de roche, d'une épaisseur de 10 cm pour une efficacité énergétique optimale.
• Cadres de fenêtres en aluminium haut de gamme, promettant durabilité et élégance.
  
  

Aménagement paysager et terrains
Le terrain est parfaitement entretenu, avec plusieurs terrasses en pente qui créent une sensation de fluidité naturelle à travers la propriété. À l'est, une piscine magnifiquement située offre à la fois un répit et une vue imprenable sur l'Adriatique.

Avec un titre de propriété clair et un état impeccable, il s'agit d'une opportunité de choix pour une vie de famille luxueuse et un investissement rentable dans le tourisme d'élite. La propriété se trouve à seulement 1,2 kilomètre de la mer (à vol d'oiseau) ou à 4,7 kilomètres en voiture, soit environ sept minutes en voiture.

Véritable joyau au cœur de la Riviera d'Opatija, cette résidence promet un mélange enviable d'élégance et de tranquillité.