Deux villas à Svetvinčenat, vente forfaitaire
Prix:
€ 830 000
Ref:
RE-U-16448
Région:
Istrie › Rovinj
Emplacement:
Svetvinčenat
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
14 000 m
Surface:
350 m²
Terrain:
1 724 m²
Chambres:
8
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Deux villas avec piscine à vendre à Svetvincenat - vente forfaitaire !
La superficie totale est de 350 m². Le terrain total est de 1724 m².
La maison a été construite en 1990, une adaptation complète a été entreprise en 2022.
La maison principale d'une superficie de 246 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
La maison est en duplex et se compose de deux unités d'habitation.
La maison est en duplex et se compose de deux unités d'habitation.
Le rez-de-chaussée contient un appartement de 123 m² composé d'un salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bain, débarras et une terrasse couverte.
Au premier étage se trouve un appartement d'une superficie de 123 m² composé d'un salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, deux salles de bain et une terrasse couverte.
Au premier étage se trouve un appartement d'une superficie de 123 m² composé d'un salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, deux salles de bain et une terrasse couverte.
A côté de la maison se trouve une piscine de 42 m². avec un espace solarium, une cuisine d'été couverte et une aire de jeux pour enfants. Le jardin est paysagé et clôturé.
La deuxième maison de 104 m² est située sur un terrain séparé à côté de la maison principale. La maison est équipée et meublée et se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
À côté des maisons, il y a un terrain à bâtir de 684 m², de forme plate et régulière.
Cette propriété est idéale pour une vie de famille tranquille ou comme investissement pour le tourisme.
Prix par m²:
2371 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3576 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3325 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4359 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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