Villa de luxe à Rabac, avec vue sur la mer
Prix:
€ 1 150 000
Ref:
RE-U-13846
Région:
Istrie › Rabac-Labin
Emplacement:
Rabac, Labin
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
1 200 m
Surface:
542 m²
Terrain:
657 m²
Chambres:
10
Salles de bains:
7
Description de la propriété:
Villa de luxe à vendre dans la région de Rabac, cca. À 1 km de la mer, avec une vue fantastique sur la mer !
C'est un endroit un peu éloigné de l'agitation de la ville.
La surface au sol totale est de 542 m². Le terrain est de 657 m².
La villa a été construite en 2019.
La villa est élégamment divisée en sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage et se compose de 4 unités résidentielles.
Le sous-sol se compose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un débarras et d'un local pour l'équipement.
Il y a deux appartements au rez-de-chaussée. La superficie de chaque appartement est de 54 m² et se compose d'un salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec accès à une terrasse couverte d'une pergola, deux chambres et une salle de bain.
Étages I. et II. se composent de deux appartements de deux étages. La superficie de chaque appartement est de 106 m². Le premier étage des appartements offre trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose d'une salle de bain et d'un salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer.
Pour le chauffage/refroidissement, la maison utilise une combinaison de chauffage central et au sol et de climatiseurs, ainsi que des panneaux solaires pour chauffer l'eau.
Une maison près de la mer qui offre un niveau de luxe supérieur qui peut se manifester dans la qualité, le confort, le design, le style, les équipements supplémentaires et les options est une opportunité idéale pour la vie de famille (idéale pour une grande famille de plusieurs frères, sœurs et leurs parents et grands-parents) ou comme investissement pour la location à des fins touristiques d'une location touristique déjà bien établie.
Prix par m²:
2122 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3208 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3158 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4359 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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