Terrain à vendre dans le centre d'Opatija pour villa de luxe
Terrain de 921m2, au centre d'Opatija, avec permis de construire pour une villa avec piscine et vue panoramique sur la mer !
Nous mettons en valeur un terrain urbain unique avec un permis de construire valide pour la construction d'une villa avec piscine de 399 m2 habitables, juste au-dessus du centre d'Opatija.
Vue mer incroyable, de gauche à droite vue dégagée. Le terrain à bâtir est situé à côté de la route nationale et dispose d'un accès fantastique.
Le projet de villa est de style moderne avec une piscine à débordement, et il est important de souligner que le terrain est situé dans un village exclusif au-dessus du centre d'Opatija.
Eau, électricité, assainissement sur le terrain.
La distance entre la mer et les aéroports est de 450 mètres et de 800 mètres par la route.
La configuration du terrain est très légèrement en montée, ne nécessitant pas de fouilles majeures.
Il y a deux terrains similaires à proximité, chacun d'environ 950 m², chacun avec un permis de construire valide pour une villa de luxe, chacun pour 1 million d'euros environ.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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