Terrain urbain à vendre à Primosten, à seulement 300 mètres de la mer
En promotion ! Le prix est passé de 209 000 euros à 170 000 euros !
Un terrain à bâtir d'une superficie de 1 050 m2 est disponible à l'achat à proximité immédiate de Primošten, à seulement 300 mètres de la mer.
Accessible par une route asphaltée, le terrain offre une jolie vue sur la mer et les environs verdoyants.
Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont idéalement situés à proximité, et les préparatifs pour le raccordement au réseau d'égouts sont en cours.
Avec sa grande superficie, le terrain présente diverses possibilités de construction, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale spacieuse ou pour les particuliers envisageant un investissement commercial.
Il est à noter que la moitié du terrain (525 m2) peut être acquise séparément au prix de 109 000 €. Le lotissement n'a pas encore été réalisé.
La propriété du terrain est claire et bien définie.
La moitié du terrain est uniquement constituée de zones d'habitation et l'autre moitié est mixte (M1).
Coefficients:
- 1. Si vous construisez :
- a. 1 bâtiment (il peut y avoir 2 maisons) : kig-0,30 Kis-0,9
- b. 2 bâtiments isolés (4 peuvent être construits) : kig-0,35 Kis-1
- 2. Dans chaque bâtiment, maximum 4 appartements possibles (donc 8 au total)
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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