Appartements confortables dans un nouveau bâtiment luxueux à Novigrad en Istrie
Appartements confortables dans un nouveau bâtiment luxueux à Novigrad en Istrie, à seulement 1 km de la mer !
Situé dans le quartier résidentiel de Novigrad , à quelques pas de la mer et de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les sites culturels et les installations de loisirs, un nouveau bâtiment résidentiel moderne est actuellement en construction. La structure s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages supplémentaires , abritant un total de 8 unités résidentielles , chacune méticuleusement planifiée pour offrir une combinaison d'esthétique, de fonctionnalité et de confort.
Caractéristiques du bâtiment
- Matériaux de haute qualité : des matériaux durables et fiables garantissent une satisfaction et une sécurité à long terme.
- Aménagements réfléchis : Chaque étage et chaque unité ont été conçus avec précision, ce qui permet d'obtenir des agencements de pièces optimaux.
- Design intérieur moderne : les appartements présentent des styles contemporains mettant l'accent sur des détails subtils et raffinés, complétés par des tons naturels chaleureux.
- Finitions haut de gamme : les points forts incluent :
- Parquet en chêne de première qualité.
- Carreaux de céramique grand format.
- Equipements sanitaires haut de gamme de fabricants renommés.
L'intérieur allie matériaux traditionnels et design moderne pour créer une sensation de luxe discret. Les textures naturelles et les teintes chaudes favorisent une atmosphère accueillante, tandis que les hauts plafonds , les lignes épurées et les grandes parois vitrées renforcent la sensation d'ouverture et de lumière.
Détails de l'appartement
L'appartement à vendre est situé au deuxième étage et dispose d'une superficie nette de 55,55 m² , avec une superficie brute de 71 m² , qui comprend :
- Surface habitable : 36.7 m²
- Terrasse couverte : 18.9 m²
- Local de rangement : 2,9 m² (rez-de-chaussée)
- Place de parking couverte : 12,5 m²
L'appartement comprend :
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Couloir
- Espace de vie ouvert : Un salon, une salle à manger et une cuisine combinés avec accès direct à la terrasse.
Opportunité d'investissement et de vie
Ce nouveau développement luxueux est une excellente opportunité pour une vie de famille confortable et comme investissement pour les locations touristiques .
- Date d'achèvement : Prévue pour mai 2025 .
- Finition personnalisée : Le prix indiqué comprend une finition de haute qualité mais sans mobilier, donnant aux acheteurs la liberté de personnaliser l'intérieur final selon leurs goûts personnels.
La propriété est vendue par une personne morale , garantissant un processus de transaction transparent et professionnel.
Il y a d'autres appartements disponibles dans la même résidence :
35310 - Rez-de-chaussée - 118 m2 - 2 chambres/2 salles de bains - prix 604 539 euros
35309- Rez-de-chaussée - 136 m2- 3 chambres/3 salles de bain - prix 698 991 eur
35311- 1er étage- 116 m2- 3 chambres/3 salles de bain - prix 594 518 euros
35314 - 1er étage - 93 m2 - 2 chambres/2 salles de bains - prix 439 049 euros
35312 - 1er étage - 60 m2 - 1 chambre/1 salle de bain - prix 325 424 euros
35316 - 2ème étage - 118 m2 - 3 chambres/3 salles de bain - le prix est de 608 615 euros
Choix parfait !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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