Superbe propriété moderne de 3 appartements à Premantura, Medulin
Prix:
€ 1 200 000
Ref:
RE-U-22179
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Premantura, Medulin
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
700 m
Surface:
327 m²
Terrain:
439 m²
Chambres:
10
Salles de bains:
7
Description de la propriété:
Superbe propriété moderne de 3 appartements à Premantura, Medulin à seulement 700 mètres de la mer à proximité du célèbre parc naturel de Kamenjak !
La superficie totale est de 327 m². Le terrain est de 439 m².
L'ancienne maison a été entièrement modernisée en 2021 pour avoir l'air brillamment !
La propriété se compose de 3 unités résidentielles :
-Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée de la maison, avec une surface habitable totale de 100m2, et se compose de trois chambres, deux salles de bain, un spacieux séjour avec cuisine, salle à manger et accès à une spacieuse terrasse, jardin et jacuzzi .
-Le deuxième appartement est situé au premier étage de la maison, avec une surface habitable totale de 115m2, et se compose de quatre chambres, deux salles de bains, un salon avec une cuisine, une salle à manger et une sortie sur une terrasse spacieuse avec une vue de la mer.
-Le troisième appartement est également situé au premier étage, surface habitable de 100m2, et se compose d'un séjour avec cuisine, salle à manger et accès à un jardin privatif et jacuzzi, trois chambres avec accès à deux balcons avec vue mer et trois salles de bains.
Les appartements sont équipés de façon moderne avec chauffage au sol, climatisation, céramique de qualité et menuiseries PVC.
Étant donné que la maison a été entièrement rénovée en 2021 et génère d'excellents revenus locatifs annuels, cette propriété convient parfaitement comme investissement touristique.
Prix par m²:
3670 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2498 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2298 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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