Ancienne villa italienne indépendante de 1912 avec vue sur la mer et jardin de 2 383 m2 à Rijeka, à vendre
Superbe propriété d'investissement à seulement 1 km de la mer !
Villa italienne historique indépendante de 160 m2 de 1912 avec vue sur la mer et jardin de 2 383 m² !
Une opportunité rare!
Cette superbe villa italienne, construite en 1912, offre un aperçu de l'élégance d'une époque révolue. Avec un grand jardin de 2 383 m² et une vue imprenable sur la mer, cette propriété est une trouvaille unique. La villa se compose de trois appartements séparés , d'un sous-sol, d'un grenier et d'un grand jardin, ce qui la rend idéale pour la vie de famille ou comme opportunité d'investissement.
Possibilité d'échange : Le vendeur est ouvert à un échange immobilier contre un appartement à Rijeka d'une valeur maximale de 100 000 €, avec paiement supplémentaire requis.
Détails de la propriété
Appartement au rez-de-chaussée :
Unité bien conservée d'une surface utile de 80 m² , comprenant :- Un grand couloir
- Deux chambres
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Salle de bain avec WC
Appartements au premier étage :
Accessible par un escalier extérieur, le premier étage abrite deux appartements de 40 m² chacun, prêts à être adaptés et personnalisés selon vos besoins.Disposition de la villa :
- Surface totale : 111 m²
- Orientation : Plein Sud, assurant un éclairage naturel abondant tout au long de la journée.
Emplacement privilégié
Située à quelques pas du centre-ville de Rijeka, la villa offre un mélange parfait de confort urbain et de tranquillité. Elle se trouve à environ 1,2 km de la mer à vol d'oiseau, vous plaçant à proximité de toutes les commodités essentielles tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.
Principales caractéristiques et potentiel
- Une propriété riche en histoire, parfaite pour ceux qui apprécient le charme vintage et l'artisanat.
- La vaste cour offre amplement d'espace pour le jardinage, les activités de plein air ou même un développement ultérieur.
- Idéal pour la vie de famille , mais également adapté pour une opportunité d'investissement , notamment dans le tourisme.
Cette propriété offre des possibilités infinies pour restaurer et améliorer son charme historique tout en la modernisant pour une vie contemporaine.
À ne pas manquer
Une propriété unique en son genre dans un endroit recherché, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un morceau d'histoire unique. Soyez à l'avant-garde et saisissez cette incroyable opportunité !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
and then "Add to Home Screen