Maison rare au centre d'Umag en deuxième rangée de la mer
Maison rare au centre d'Umag au deuxième rang de la mer Umag !
Il est à seulement 100 mètres de la mer - investissement unique !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 488 m².
La maison se compose de deux appartements.
Le rez-de-chaussée élevé comprend un appartement spacieux avec un grand salon, une cuisine avec îlot et table à manger pour 8 personnes, ainsi que de grandes chambres et salles de bains. Cet appartement a accès à 3 terrasses couvertes dont la plus grande de 42 m2 est parfaite pour profiter de l'été en famille ou entre amis.
Le deuxième appartement au sous-sol a une entrée séparée, se compose de deux chambres, cuisine et salle de bain et est actuellement utilisé pour la location touristique.
La maison dispose d'une chaufferie et de rangements supplémentaires. Il est situé juste à côté des plages et de la mer à seulement 100 m, le port de plaisance est à 200 mètres, le centre de la vieille ville est accessible à pied à 500 mètres, promenades le long des pins et de la mer (typique d'Umag) . Il y a aussi des pistes cyclables, des restaurants, des bars et un marché à 200 mètres. Situation parfaite.
REMARQUE : La maison a un projet approuvé pour construire un autre étage et a un grand potentiel compte tenu de son excellente position et de sa superficie en pieds carrés. Cela fait de cette maison un investissement extrêmement attractif.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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