Villa in der Endphase des Baus in Cere, Žminj
Immobilienpreis:
€ 893 000
Ref:
RE-U-21026
Region:
Istrien › Rovinj
Ort:
Žminj
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
18 000 m
Wohnfläche:
360 m²
Grundstück:
1 266 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer :
5
Immobilienbeschreibung:
Villa in der Endphase des Baus in Cere, Žminj, cca. 18 km vom Meer entfernt!
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Ferienvilla mit Swimmingpool in schöner und ruhiger Lage, umgeben von grünen Lichtungen mit nur einem Nachbarn.
Die Villa befindet sich im Bau und die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wünsche bezüglich der Ausbauarbeiten im Haus zu äußern: Böden, Grundriss, Art der Fußbodenheizung sowie die Lage des Pools, also ist es ideal Gelegenheit für diejenigen, die das Anwesen nach ihren Wünschen dekorieren möchten!
Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 1266 m2 und bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m2, die sich über 2 Etagen erstreckt.
Es ist eine ideale Investition für den Tourismus, da die Villa über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer verfügt.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im ersten Stock 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden und eines davon eine Terrasse mit Aussicht hat Grün und landwirtschaftliche Flächen.
Es gibt auch einen Swimmingpool und eine Garage von ca. 35 m2 im Garten.
Preis pro m²:
2481 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
3576 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
3325 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
4358 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
3836 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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