Einzigartiges Steinhaus in der 1. Reihe zum Meer in Umag

Absolut einzigartig – Steinhaus in Umag in der 1. Reihe zum Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 70 m². Die Grundstücksfläche beträgt 50 m².
Das Haus wurde 2023 komplett renoviert. Perfekt zur Nutzung als Geschäftsraum und zum Einbau einer Restaurantterrasse mit Meerblick am nahe gelegenen Lungomare!
Dasselbe wird von den Nachbarhäusern gemacht.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein idealer Raum, um entspannte Momente zu genießen und Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen.
Auf der ersten Etage befindet sich ein luftiges Schlafzimmer mit einem unvergesslichen Blick auf das Meer und ein funktionales Badezimmer, das dieses Jahr komplett renoviert wurde und einen modernen und komfortablen Raum bietet.
Das Dachgeschoss des Hauses wird Sie mit seinem zweiten Schlafzimmer begeistern, das über ein Oberlicht mit einmaligem Blick auf das Meer verfügt. Außerdem gibt es eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum.
Insgesamt beträgt die Grundrissfläche des Hauses je Etage 32 Quadratmeter, sodass sich eine Gesamtnutzfläche von 70 Quadratmetern ergibt.

Zum Haus gehört außerdem ein Parkplatz an der Küste, nur 150 Meter entfernt.
Diese Steinschönheit hat ein unglaubliches Potenzial, da sie über eine Genehmigung für ein Gewerbe-Wohngebäude mit touristischem Zweck, beispielsweise ein Restaurant, verfügt. In diesem Fall besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung zur Anmietung einer Terrasse zu erhalten, die sich entlang des Meeres erstreckt und ein einzigartiges Erlebnis entlang der Küste bietet.
Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren generalsaniert und dieses Jahr nochmals adaptiert, so dass es bezugsfertig ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser besonderen Immobilie in einzigartiger Lage zu werden, die den traditionellen Charme eines Steinhauses mit modernem Komfort verbindet und Ihnen das perfekte Zuhause oder Geschäftsobjekt an der Adria bietet.