Haus im Zentrum von Pula, perfekt um 365 Tage im Jahr in Kroatien zu leben
Immobilienpreis:
€ 270 000
Ref:
RE-U-17184
Region:
Istrien › Pula
Ort:
Centar, Pula
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Distanz zum Meer:
1 000 m
Wohnfläche:
100 m²
Grundstück:
167 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer :
1
Immobilienbeschreibung:
Haus im Zentrum von Pula, perfekt um 365 Tage im Jahr in Kroatien zu leben!
Die Gesamtfläche beträgt 100 qm. Grundstück ist 167 qm groß.
Haus ist nur 1 km vom Meer entfernt.
Es profitiert Garage, Parkplatz, BBQ-Zone.
Das Anwesen umfasst:
- Drei-Zimmer-Wohnung von 100 m2 im obersten Stockwerk, bestehend aus: zwei Schlafzimmern, einem "offenen" Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon und einer Hilfsküche.
- Küche mit Kamin im Erdgeschoss,
- Garage von 25m2
Das Haus ist mit Gas, Wasser und Strom mit 2 Zählern (Zweitarif und billiger Strom) ausgestattet, und es ist möglich, mit Strom, Gas und festen Brennstoffen zu heizen.
Die Wohnung und die Küche im Erdgeschoss verfügen über Klimaanlagen. Das Haus hat ein Flachdach und es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk aufzustocken. Das Haus hat keine Belastungen oder Kredite.
Die Wohnung und die Küche im Erdgeschoss verfügen über Klimaanlagen. Das Haus hat ein Flachdach und es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk aufzustocken. Das Haus hat keine Belastungen oder Kredite.
Das Haus wurde 1970 erbaut und muss jetzt modernisiert werden.
Sicherlich ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in Form von Elite-Tourismus geeignet.
Eine Immobilie, von der Sie buchstäblich in einer Minute zum Meer und zum Strand laufen können!
Preis pro m²:
2700 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
2799 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
2674 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
2815 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
2515 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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