Dle informací o poloze se pozemek nachází ve stavebním území pro samostatné využití související s rekreací a odpočinkem se stravovacím zařízením. tak je možné postavit hotel, kemp, stravovací zařízení a vše, co souvisí se sportem a rekreací.

K pozemku vede příjezdová cesta a přípojka elektřiny.

Tento pozemek je v oblasti Gorski Kotar jedinečný svou rozlohou, polohou a možnostmi výstavby.

Tato část Gorského kotaru stále nevyužila svůj potenciál, i když je ve velmi dobré poloze, asi 10 minut jízdy na dálniční křižovatku a na půli cesty mezi Rijekou a Záhřebem.