Nové byty na Pagu v Povljaně na prodej

Cena:

€ 180 000

Ref:

RE-LB-IRO1683

Region:

Dalmácie › Zadar

Město:

Povljana

Typ:

New development

NÁBŘEŽÍ:

Ne

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

250 m

Plocha:

46 m²

Koupelny:

1

Ložnice:

1

Popis nemovitosti:

Levný nový byt se 2 ložnicemi!
Nabízíme apartmán v prvním patře v moderní novostavbě 250 metrů od moře a pláže v Povljaně na ostrově Pag.
Budova se nachází v blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a veškerého dalšího vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou.
Ostrov Pag je spojen s pevninou mostem a je velmi oblíbený.

Obytná plocha bytu S6 je 46 m2 a nachází se v prvním patře kvalitního městského domu s celkem 6 byty.

Byt se skládá ze vstupní chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, 2 ložnic, koupelny, balkonu a lodžie. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání.
Nejžádanější formát.

Další byty k prodeji v tomto komplexu jsou:

Budova 6 (šest apartmánů):

S5 : 2. patro, 65 m² - 2 ložnice, 1 koupelna, balkon, střešní terasa, 1 parkovací místo. Cena : 265 000 €.

Budova 9 (devět apartmánů):

S1 : Přízemí, 51 m² - 1 ložnice, 1 koupelna, terasa, zahrada, 1 parkovací místo. Cena : 195 000 €. ( Rezervováno )
S5 : 1. patro, 69 m² - 2 ložnice, 1 koupelna, lodžie, terasa s bazénem, zahrada, garážové stání. Cena : 315 000 €.
S7 : 2. patro, 47 m² - 1 ložnice, 1 koupelna, lodžie, balkon, 1 parkovací místo. Cena : 190 000 €.
S8 : 2. patro, 68 m² - 2 ložnice, 1 koupelna, 2 balkony, střešní terasa, garážové stání. Cena : 320 000 €.
S9 : 2. patro, 45 m² - 1 ložnice, 1 koupelna, 2 balkony, 1 parkovací místo. Cena : 185 000 €.

----

Bankovní financování:

Přehled úvěrových podmínek pro chorvatské státní příslušníky žijící a pracující v zahraničí a cizince bez trvalého pobytu v Chorvatsku (stručné shrnutí praxe 4-5 chorvatských bank).
Banky stanovují odlišné podmínky pro držitele chorvatských a ne-chorvatských pasů.

1/

V případě chorvatských státních příslušníků pobývajících a zaměstnaných v zahraničí jsou způsobilými žadateli žadatelé s bydlištěm a zaměstnáním v zemi EU, členském státě Evropského hospodářského prostoru (EHP) (Island, Lichtenštejnsko, Norsko) nebo Švýcarsku.

Podmínky úvěru pro chorvatské státní příslušníky v zahraničí:

Výše úvěru: Až 80 % oficiální odhadní hodnoty nemovitosti.
Maximální výše úvěru: Obecně do 400 000 – 450 000 EUR (může být uvažováno s půjčkami do 800 000 EUR, které podléhají schválení).
Úroková sazba: Aktuální sazby se pohybují od 3,69 % do 4,19 %.
Požadavek na zajištění: K dispozici pouze s hypotékou.
Maximální věk: Až 75 let, ačkoli většina bank stanoví maximum 67 let.
Maximální doba trvání půjčky: až 30 let.
Pojištění majetku: Povinné.
Další požadavky na pojištění: Některé banky vyžadují úrazové nebo životní pojištění.

2/

Úvěrové podmínky pro cizince

Cizí státní příslušníci mají nárok na úvěr pouze v případě, že jsou držiteli občanství EU (stav trvalého nebo dočasného pobytu NEBUDE brán v úvahu).
Některé chorvatské banky financují pouze ty země EU, kde je oficiální měnou euro (€).
Je nám líto, ale kupující z Turecka, Ukrajiny, Ruska, Gruzie, Arménie, Kazachstánu a mnoha dalších zemí nemají nárok na bankovní financování v Chorvatsku.

Výše úvěru: Obvykle mezi 50 % a 70 % oficiální odhadní hodnoty nemovitosti, v závislosti na bance a velikosti úvěru (s minimální zálohou 30 %).
Maximální výše půjčky: Až 400 000 EUR – 450 000 EUR.
Úroková sazba: Aktuální sazby se pohybují od 3,89 % do 4,19 %.
Požadavek na zajištění: K dispozici pouze s hypotékou.
Maximální věk: do 67 let.
Maximální doba trvání půjčky: až 30 let.
Pojištění majetku: Povinné.
Další požadavky na pojištění: Některé banky vyžadují úrazové nebo životní pojištění.

Vezměte prosím na vědomí, že banky mohou svou nabídku změnit také v závislosti na vašem rodinném stavu, počtu a věku dětí, vyživovaných osob atd. Požadují tak jakékoli relevantní dokumenty o vašem rodinném stavu.
Minimální plat/příjem, který má dlužník prokázat, je cca.3000 eur měsíčně. Vezměte prosím na vědomí, že potenciální příjem pocházející z pronájmu chorvatských nemovitostí turistům se nebere v úvahu. Banka chce vidět některé již dostupné zdroje příjmů.

POINT (15.1115506 44.3471819)