Lokalita nabízí autentický zážitek z malého istrijského města, intimitu a odpočinek od hluku a zároveň je blízko dynamickým městům Istrie s řadou vybavení. Je orientován na jih a nachází se na okraji městečka s malým počtem obyvatel. Nemovitost poskytuje vysoký standard bydlení. V plné míře byly uplatněny vysoké standardy EU v oblasti konstrukce a materiálů, stejně jako špičkové vybavení a nábytek ve vybavení. Vyznačuje se moderní architekturou s dynamikou v designu exteriéru i interiéru. Kombinací čistých linií, kamene a skla je dosaženo zvláštního vizuálního charakteru a mimořádně moderního designu. V souladu s čistou modernistickou architekturou interiér domu zalitý přirozeným světlem vyniká minimalistickým stylem prostřednictvím špičkového vybavení a prvků moderního nábytku na míru v kombinaci se stavebními materiály, jako je beton a teracové dlaždice. . Je navržen jako jedna bytová jednotka, která se rozkládá přes dvě podlaží.
Hlavní vchod do vily je v horním patře. Patro tvoří čtyři ložnice, každá se vstupem na jednu z lodžií, čtyři koupelny, z nichž jedna obsahuje saunu, prádelnu a vstupní prostor/chodbu se schodištěm. Pečlivě navržená příjezdová cesta v úrovni horního patra nabízí parkovací místa pro dvě vozidla a také přístup po vnějším schodišti do spodního patra a na zahradu.
Spodní patro tvoří otevřený koncepční prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, který se posuvnými prosklenými stěnami otevírá na krytou terasu směrem k venkovnímu prostoru a bazénu se sluneční terasou. Půdorys podlaží doplňuje toaleta pro hosty a technická místnost. Na úrovni spodního patra je také samostatná, dokonale integrovaná letní kuchyně s otevřeným krbem a skladem.
Dvůr je oplocený, minimalisticky upravený, trávník zasahuje do hloubky pozemku na rozdíl od lesa, který jej obklopuje. Daleko od ruchu velkoměsta s tichem a klidem, který vládne, a zelení, která ho obklopuje, je tato nemovitost výjimečnou příležitostí pro poklidný rodinný život i investicí za účelem turistického pronájmu.