
Cena:
€ 730 000
Ref:
RE-U-17626
Region:
Istrie › Poreč
Město:
Poreč
Typ:
Villa
NÁBŘEŽÍ:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
5 000 m
Plocha:
214 m²
Koupelny:
3
Ložnice:
3
Pozemek:
625 m²
Popis nemovitosti:
Nová rustikální rezignovaná vila jen 5 km od moře v oblasti Poreč.
Celková plocha je 214 m2. Pozemek má 625 m2.
Stavba bude dokončena v roce 2023.
Vila se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra.
V suterénu bude wellness se saunou, posilovnou a jacuzzi.
V přízemí bude prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou dle konceptu open space. Přes celý obývací pokoj a jídelnu budou instalovány velké prosklené stěny, které umožní velký příliv slunečních paprsků, čímž samotný prostor získá velký zdroj světla, ložnice s vlastní koupelnou a komorou.
Z obývacího pokoje a jídelny v přízemí lze vyjít přímo na zastřešenou terasu, kde je bazén s výhledem do zeleně, klidu a pohody.
V horním patře budou dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou s výhledem do přírody, která vilu obklopuje.
V suterénu bude wellness se saunou, posilovnou a jacuzzi.
V přízemí bude prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou dle konceptu open space. Přes celý obývací pokoj a jídelnu budou instalovány velké prosklené stěny, které umožní velký příliv slunečních paprsků, čímž samotný prostor získá velký zdroj světla, ložnice s vlastní koupelnou a komorou.
Z obývacího pokoje a jídelny v přízemí lze vyjít přímo na zastřešenou terasu, kde je bazén s výhledem do zeleně, klidu a pohody.
V horním patře budou dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou s výhledem do přírody, která vilu obklopuje.
Dům bude vytápěn podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla a zároveň bude mít vytápění a chlazení stěn, izolace bude 10 cm a klimatizace v každé místnosti. Vila bude připravena pro kamerový dohled.
Zahrada před domem bude osázena a vyzdobena středomořskými rostlinami se zavlažováním a centrální místo v zahradě zaujímá velký bazén s prostorem na opalování, který umožňuje plné vyžití v horkých letních dnech.
K dispozici je také parkoviště ve dvoře a vila bude disponovat bránou centrálně otevíranou a zavíratelnou na dálkové ovládání. Velikost zahrady bude celkem 625 m2.
Nedaleko obce jsou restaurace, škola a školka, pošta, obchod, lékárna, poliklinika a cesty pro příjemnou procházku přírodou.
Jedná se o ideální příležitost pro investici s možností pronájmu v turistické sezóně nebo pro rodinu k vytvoření teplého domova. V této fázi je po dohodě s investorem možné provádět změny v designu interiéru.
POINT (13.5957333 45.2271961)