
Cena:
€ 2 250 000
Ref:
RE-U-17035
Region:
Istrie › Novigrad
Město:
Brtonigla
Typ:
Villa
NÁBŘEŽÍ:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
7 000 m
Plocha:
330 m²
Koupelny:
4
Ložnice:
5
Pozemek:
15 056 m²
Popis nemovitosti:
Fantastická nemovitost v oblasti Brtonigla na 15056 m2. ze země!
Dům má celkovou podlahovou plochu 330 m2.
Celá usedlost pochází z roku 1973, v roce 2015 byla zrekonstruována.
Dům se skládá ze 3 apartmánů a rozkládá se v přízemí a prvním patře.
V přízemí jsou 2 apartmány s obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, ložnicí a koupelnou. Každý byt má rozlohu cca 50 m2.
Dále je zde víceúčelově využitelná a přeskupitelná kancelář a kotelna, která slouží k vytápění v zimních měsících.
Dále je zde víceúčelově využitelná a přeskupitelná kancelář a kotelna, která slouží k vytápění v zimních měsících.
V přízemí je také velká krytá terasa jako ideální koutek pro popíjení kávy v létě.
Venkovní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází velký byt obsahující obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, 3 ložnice, 2 koupelny, spíž, chodbu a 2 terasy.
Jedna terasa je přístupná z obývacího pokoje a nabízí výhled na moře z této terasy, zatímco druhá terasa je přístupná z jídelny a výhled se rozšiřuje směrem k Brtoniglu.
Jedna terasa je přístupná z obývacího pokoje a nabízí výhled na moře z této terasy, zatímco druhá terasa je přístupná z jídelny a výhled se rozšiřuje směrem k Brtoniglu.
Byt v prvním patře má přístup do podkroví.
Vedle domu jsou dvě garáže, které poskytují parkování pro celkem 3 auta. Garáže byly navrženy a postaveny tak, aby na nich bylo možné v budoucnu postavit další byt.
Na zahradě je také letní kuchyně, pod kterou je sklep.
V roce 2013 proběhla rekonstrukce střechy, v roce 2014 tesařská práce a v roce 2015 byla provedena nová fasáda.
Samotný dům se nachází na pozemku o velikosti 4 771 m2, což stačí na vybudování bazénu s pláží a dalším zázemím.
V ceně jsou zahrnuty další 3 stavební pozemky umístěné vedle domu.
První pozemek má výměru 3 579 m2, druhý 4 284 m2 a třetí 2 422 m2, což je s prvním pozemkem celkem 15 056 m2.
Budoucí majitel si může pozemek rozdělit na parcely a postavit větší počet rekreačních domů a vytvořit tak komplex vil s bazénem, který mu zajistí definitivní návratnost investice, zapojení do cestovního ruchu.
Díky své prostorné zahradě a veškerému vybavení, které nabízí, může být tento dům ideální pro investici do stále oblíbenějších rekreačních domů, ale může být také ideálním domovem pro velkou rodinu.
Nemovitost s velkým investičním potenciálem!
Nemovitost s velkým investičním potenciálem!
POINT (13.6259411 45.3785169)