
Cena:
€ 4 000 000
Ref:
RE-AB-POLO
Region:
Istrie › Umag
Město:
Motovun
Typ:
Hotel
NÁBŘEŽÍ:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
15 000 m
Pozemek:
200 000 m²
Popis nemovitosti:
Projekt POLO-resortu nejmalebnější oblasti Istrie - MOTOVUN!
Motovun se nachází na kopci asi 227 m nad mořem a je nejatraktivnějším městem ve vnitrozemí Istrie.
Vesnice Motovun na Istrii na kopci se svou elegantní sbírkou věží, zdí, bran a náměstí je pozoruhodným příkladem benátské koloniální architektury.
Vesnice Motovun na Istrii na kopci se svou elegantní sbírkou věží, zdí, bran a náměstí je pozoruhodným příkladem benátské koloniální architektury.
Prohlídka Motovunu je výletem do minulosti, kdy bylo město součástí Benátské říše. Všude jsou připomínky bývalých benátských vládců: kamenní lvi ze 14. století (symbol Benátek) stojí při vstupu přes městské brány
a erby zdobí budovy. Architekt Andrea Palladio navrhl pozdně renesanční městský kostel sv. Štěpána. Francesco Bonazzo přispěl mramorovými sochami svatého Štěpána a svatého Vavřince a neznámý Benátčan ze 17. století vytvořil obraz Poslední večeře za oltářem kostela.
Resort se skládá z několika částí:
Areál POLO Motovun se nachází v jedné z nejkrásnějších a nejzachovalejších istrijských středověkých osad na kopcích. Areál polo se nachází částečně v dolní části města Motovun a také na východní straně.
Celková plocha nabízených pozemků je 200 000 m2.
Existuje obecný koncept projektu resortu.
Cena zahrnuje pozemek a celkovou koncepci projektu.
Celková plocha nabízených pozemků je 200 000 m2.
Existuje obecný koncept projektu resortu.
Cena zahrnuje pozemek a celkovou koncepci projektu.
Resort se skládá z několika částí:
- pětihvězdičkový hotel s luxusní restaurací a barem
- nejmodernější lázně
- polo klubové zařízení se stájemi a sedmi profesionálními pólovými hřišti
Nový 5***** STAR HOTEL se bude skládat ze stávajících starých kamenných budov a nových budov. Bude se nacházet u vchodu do města Motovun z XV století. Nová budova hotelu se tyčí v dochovaných stávajících zdech, aby byla zachována nedotčená hlavní ulice města.
Hotelový komplex se dotkne pěti stávajících domů (uvedeno 1 až 5) a dvou prázdných pozemků (označených A a B). Budova hotelu je hlavní komunikací rozdělena na dva komplexy. Obě strany jsou spojeny tunelem.
Proces nové architektury a obnovy stávajících struktur je silným prohlášením směrem k zachování tohoto středověkého města dědictví.
Hotel nabídne art-de-vivre salonek, diskrétní recepci, POLO bar, Gourmet restauraci pro 80 strávníků s fantastickými 450 m2. venkovní terasa s výhledem do údolí Mirna.
Hotel nabídne celkem 70 pokojů různých kategorií: 9 standardních pokojů, 18 standardních pokojů s terasou, 6 junior suite, 3 junior suite s terasou, 22 apartmá, 7 mezonetů, 7 bazénových VIP studií, 2 další studia s terasou.
Hotel nabídne art-de-vivre salonek, diskrétní recepci, POLO bar, Gourmet restauraci pro 80 strávníků s fantastickými 450 m2. venkovní terasa s výhledem do údolí Mirna.
Hotel nabídne celkem 70 pokojů různých kategorií: 9 standardních pokojů, 18 standardních pokojů s terasou, 6 junior suite, 3 junior suite s terasou, 22 apartmá, 7 mezonetů, 7 bazénových VIP studií, 2 další studia s terasou.
Dvacet typických vil, které obklopují hřiště na pólo, mezi dechberoucími výhledy na město, zapadá do svěží krajiny.
POLO COMPLEX se rozprostírá na úpatí údolí Mirna. Sedm hřišť póla vytyčuje mezinárodně uznávaný inženýr Batro. Sedm polí je podporováno několika stájovými pavilony pro 200 koní.
Hlavní budova klubu póla je perfektní kulisou pro hřiště póla. Na sever od klubu póla tvoří příjezdovou cestu klinika póla a hřiště na pólo pony. Tato cesta je obklopena svěžími levandulovými zahradami.
Architektura budovy klubu zapadá do okolní krajiny pomocí místních kamenů a kovových zdrojů. V budově se nachází přijímací hala, sportovní bar, neformální restaurace a sociální zařízení a šatna pro hráče póla. Tvar budovy a její různé úrovně vytvářejí atmosféru amfiteátru s výhledem na hřiště póla číslo jedna.
Polo klub se bude pochlubit neformální atmosférou. Převládající povrchovou úpravou budou široké prkenné dřevěné podlahy, benátské omítky a důstojné gobelíny a plošné koberce. Sluneční světlo a rozsáhlé výhledy doplněné profilem Motovunu ve vzdálených kopcích budou primárními prvky, kterými se mohou pochlubit vnitřní pokoje. Nadměrná prosklená garážová vrata se otevřou na pole pole a okolní krajinu a poskytnou nerušený výhled na pole POLO.
Ve vstupní hale řada dřevěných bloků zobrazuje uměleckou instalaci s vybavením pro pólo. Na venkovní terase přilehlé k lobby je ohniště s posezením kolem něj.
Budova klubu póla má tvar amfiteátru směrem k hřištím póla. Zadní strana budovy zasahuje do trávníku pomocí zametacích tribun a schodišť. Bar a jídelna špičkové restaurace se rozšíří ven pomocí dřevěných palub a teras. Nadsazená střecha poskytuje úkryt a stín sedícím divákům. Tato budova byla navržena tak, aby se rozšiřovala směrem k jejím stranám pomocí dočasných konstrukcí, když to vyžadují velké šampionáty v pólu. Veškeré prostory služeb a šatny jsou umístěny ve spodní úrovni, což umožňuje přímé napojení na hřiště a FB provozovny
Třetí částí areálu je LÁZEŇSKÁ BUDOVA , která se nachází jižně od klubu pólo.
Emblematická architektura budovy SPA o rozloze 1860 m2. je zapuštěna do okolních zahrad. Je to oslava místní termální vody, která vyvěrá o teplotě 80 stupňů Celsia. Jeho zapadlá architektura záměrně zapadá do okolního lesa, aby svým hostům poskytla intimitu a relaxaci. Budova, navržená a zhmotněná jako pevný kus místního tesaného kamene, stojí napůl zapuštěná jako starobylá ruina.
V interiéru těchto nejmodernějších lázní jsou oddělené šatny a mokré prostory pro muže a ženy. Jeho spodní patro se točí kolem společného termálního koupaliště. Kolem tohoto bazénu poskytují tři samostatné relaxační místnosti prostor pro rozjímání a odpočinek. Ošetření Vinothérapie vede toto rekreační zařízení s využitím rozsáhlé vinařské kultury Motovun. Všechny produkty pro ošetření jsou vyrobeny z hroznového extraktu a termální vody. Parní a saunové místnosti, jacuzzi a ozónové koupele, osvěžující sprchy a 10 místností pro procedury s širokou škálou masáží a procedur „vinoterapie“. Každá léčebna má vlastní soukromou zahradu pro masáže pod širým nebem. To vše hodně připomíná římské termy.
Minimální a strohá architektura lázní rámuje jejich nejdůležitější přednost; termální vodou a zároveň rámuje okolní vinařská pole údolí Mirna. Vyřezávané kameny a prkna z dubového dřeva definují interiér budovy s cílem poskytnout svým hostům klid. Pára a světlo jsou jeho klíčovými složkami atmosféry.
Součástí projektu budou také vily.
Vily ve stylu stodoly jsou z obou stran lemovány vinicemi s místními hrozny, které vytvářejí dokonalý baldachýn a pocit příjezdu. Všechny vily jsou obráceny k hřištím póla pomocí hlubokých verand, teras a otočných skleněných dveří.
Ve spodní úrovni každé vily se nachází velký obývací pokoj a jídelna s funkčním krbem. Ve středu této úrovně jsou veřejné prostory ukotveny nadrozměrnou „vinnou knihovnou“. Designová kuchyně je otevřena do prostor recepce. Tato úroveň zahrnuje pokoj pro hosty nebo pokojskou.
V horním patře jsou tři ložnice (jedna v apartmá) s nezávislými terasami a koupelnou.
Interiéry těchto vil jsou střízlivé a minimalistické v kontrastu s jejich hrubým kamenným exteriérem. Různé prostory přinášejí zpět středomořskou estetiku, přičemž klíčová je jednoduchost a strohost. Převládajícími materiály jsou beton, kámen a sklo. Interiéry jsou navrženy s ohledem na sportovní životní styl; žádné jemné povrchové úpravy a zjednodušené detaily. Obývací pokoj má jako nejcennější předmět „vinnou knihovnu“. Víno se nachází mezi knihami a naopak. Nejdůležitějším prostorem je rozšířená galerie s úchvatnými výhledy na hřiště póla a údolí Mirny.
Toto je jedinečný projekt pravého istrijského ducha.
POINT (13.8282805 45.3367132)